«أراضي مصر» تقترب إطلاق منصة إلكترونية للاستثمار في الأراضي

أعلنت شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات، المنصة المصرية المتخصصة في الاستثمار في الأراضي، اقتراب الإطلاق الرسمي لمنصة «أراضي شيرز»، التي تتيح للأفراد الاستثمار المباشر في الأراضي بدءًا من امتلاك متر مربع واحد فقط. منصة للاستثمار الجزئي في الأراضي قال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة الشركة، إن «أراضي شيرز» يمثل نموذجًا استثماريًا جديدًا يتيح الاستثمار في الأراضي، بعدما ظل هذا النوع من الاستثمار لفترات طويلة مقتصرًا على كبار المستثمرين. وأوضح أن فكرة المنصة تقوم على تحويل الأراضي إلى حصص استثمارية بالمتر المربع، بما يمنح المستثمرين ملكية فعلية في الأراضي والاستفادة من نمو قيمتها والعوائد الناتجة عن تطويرها، ضمن منظومة تعتمد على الشفافية والحوكمة والإدارة الاحترافية. إتاحة الاستثمار للمواطنين وأضاف الطحان أن الهدف هو تحويل الأرض من أصل استثماري يصعب الوصول إليه إلى فرصة استثمارية متاحة وآمنة لجميع المصريين، مع خلق سوق يربط بين المستثمرين وملاك الأراضي والمطورين العقاريين داخل منظومة واحدة. صندوق استثمار عقاري تحت رقابة الهيئة كشف الطحان عن توقيع اتفاقية مع إحدى كبرى شركات إدارة الأصول في مصر لتتولى هيكلة وإدارة عملية الإصدار عبر صندوق استثمار عقاري يخضع لإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية، بعد استكمال الإجراءات والموافقات التنظيمية اللازمة. دعوة لملاك الأراضي من جانبه، قال كريم الطحان، الشريك المؤسس، إن المنصة تتيح لملاك الأراضي غير المستغلة التقدم عبر الموقع الإلكتروني www.aradymisr.com لعرض أراضيهم والانضمام إلى منظومة «أراضي شيرز». وأوضح أن الأراضي المقدمة ستخضع لفحص فني وقانوني ودراسة جدوى وتقييم لأفضل استخدام لها، ولن يتم إدراج أي أرض إلا بعد اعتمادها كفرصة قابلة للتطوير والاستثمار. المستثمر شريك في التطوير أضاف أن الأرض المعتمدة يتم طرحها للاستثمار الجزئي ثم عرضها على المطورين العقاريين لتنفيذ مشروعات التطوير، ليصبح المستثمرون شركاء في القيمة المضافة الناتجة عن تطوير الأرض وليس مجرد ملاك لأصل عقاري. وبذلك يحصل كل مستثمر، حتى وإن امتلك مترًا مربعًا واحدًا، على نصيبه من العوائد الاستثمارية وفقًا لنسبة ملكيته. منظومة تعتمد على الذكاء الاصطناعي وأكد أحمد محفوظ، العضو المنتدب للشؤون التكنولوجية، أن اختيار الفرص الاستثمارية يتم باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات العقارية والجغرافية، لضمان اختيار الأراضي ذات الإمكانات الاستثمارية الأعلى. وأشار إلى أن المنصة توفر أيضًا للمطورين العقاريين إمكانية الوصول إلى أراضٍ متميزة دون الحاجة إلى ضخ رؤوس أموال كبيرة في شراء الأراضي مقدمًا. توسيع قاعدة الاستثمار العقاري واختتم محفوظ بأن «أراضي شيرز» يستهدف إنشاء أول منظومة رقمية متكاملة للاستثمار الجزئي في الأراضي، بما يسهم في توسيع قاعدة الاستثمار العقاري، وتنشيط سوق الأراضي غير المستغلة، وزيادة الشمول الاستثماري، ودعم التنمية العمرانية والاقتصاد الوطني.