«الإسكان»: غدًا.. إتاحة كراسة شروط مشروع «الشراكة مع المطورين العقاريين»

أعلنت راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026. الشراكة مع القطاع الخاص وأوضحت المنشاوي أن هذا التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين من القطاع الخاص يستهدف ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم وتعزيز دور القطاع الخاص في تطوير أنماط سكنية متنوعة داخل السوق العقاري المصري. وأضافت الوزيرة أن المطور العقاري يلتزم ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفق الشروط والضوابط المعتمدة، وبسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى. تفاصيل الطرح في المدن الجديدة من جانبه، أوضح وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدانًا. وأشار إلى أن الطرح يتضمن قطع أراضٍ متنوعة داخل تلك المدن، بما يضمن توزيعًا جغرافيًا متوازنًا للمشروعات السكنية المستهدفة. آليات التنفيذ والمرافق وفي السياق ذاته، أكدت مي عبد الحميد أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية تبلغ 4 سنوات، تبدأ من تاريخ أول قرار وزاري بحد أقصى 6 أشهر من التعاقد، بينما يتم تسليم المرافق الأساسية على حدود قطعة الأرض خلال عام من صدور القرار. وأوضحت أن المطور العقاري يتولى تنفيذ شبكات المرافق الداخلية بالكامل على نفقته الخاصة، مع ربطها بالشبكات الرئيسية، وفقًا للرسومات المعتمدة من الهيئة وجهات التشغيل المعنية. شروط الحجز والإجراءات وأضافت عبد الحميد أن كراسة الشروط تُلزم المطور بالإعلان عن وحدات كاملة التشطيب مخصصة لمحدودي الدخل، بعد موافقة الصندوق على الإعلان وكراسة الشروط، مع تطبيق جميع إجراءات الاستحقاق مثل الاستعلام الميداني وعدم سبق الاستفادة وتحديد مستويات الدخل. وأكدت أن تقديم الطلبات يتم من خلال مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، خلال فترة الطرح فقط، مع الالتزام بالمواعيد المحددة، على أن يتم تحديد موعد للقرعة العلنية لاحقًا وإخطار المتقدمين بها. كما شددت على أن أي طلب غير مكتمل الإجراءات أو خارج المواعيد المحددة يُعد لاغيًا، ويُعتبر ذلك عدولًا عن الطلب في حال عدم استكمال الإجراءات المطلوبة.