«السعودية المصرية» تعزز البنية التكنولوجية لـ«سنترال» بحلول ذكية وإدارة متكاملة للمباني

عقدت الشركة السعودية المصرية للتعمير شراكة استراتيجية مع شركة «أوديو تكنولوجي» وشركة «شنايدر إلكتريك» لتنفيذ مجموعة من الأعمال والحلول المتخصصة ضمن مشروع «سنترال» (Central) بالقاهرة الجديدة. وتأتي الشراكة استكمالًا للتعاون الاستراتيجي الذي عقدته الشركة خلال الفترة الماضية مع شركة اتحاد المقاولين العالمية (CCC)، بهدف تنفيذ المشروع والاستعانة بأفضل الخبرات المتخصصة وفقًا لأعلى المعايير الفنية والتشغيلية. ويستهدف ذلك دعم رؤية الشركة لتقديم وجهة متكاملة تجمع بين الأعمال والتسوق والترفيه. وشهدت مراسم توقيع الاتفاقية حضور محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، والمهندس عماد عدلي، الرئيس التنفيذي لشركة «أوديو تكنولوجي». كما حضر المهندس رامي مصطفى، نائب الرئيس لقطاع المباني والتوزيع في «شنايدر إلكتريك» شمال أفريقيا والمشرق العربي، إلى جانب محمد طارق، العضو المنتدب الإقليمي بشركة اتحاد المقاولين العالمية (CCC) لمنطقة شمال إفريقيا، باعتباره من شركاء النجاح في تنفيذ المشروع. «أوديو تكنولوجي» تتولى دمج الأنظمة وبموجب بنود الشراكة، تتولى شركة «أوديو تكنولوجي» دور المُدمج الرئيسي للأنظمة بالمشروع، استنادًا إلى خبرتها في تصميم الأنظمة السمعية والبصرية وإدارة الحلول الأمنية. وتشمل الأنظمة التي ستقدمها الشركة للمشروع كاميرات المراقبة، وأنظمة التحكم في الدخول، وأنظمة إنذار الحريق، وإدارة مواقف السيارات. كما تشمل أنظمة التوجيه والفوترة، واللافتات الرقمية، وأنظمة الاتصالات الهاتفية، وأنظمة النداء العام، ومركز التحكم والقيادة، إلى جانب البنية التحتية للشبكات ومكوناتها. «شنايدر إلكتريك» تقدم أنظمة إدارة المباني وتتولى شركة «شنايدر إلكتريك» تقديم نظام إدارة المباني (BMS) وAVEVA system platform، من خلال شبكة مدمجي الأنظمة التابعة للشركة. وتتكامل هذه الأدوار مع الشراكات الأخرى بالمشروع، إذ تتولى شركة «CCC» دور المقاول الرئيسي لمشروع «سنترال»، إلى جانب إشرافها على تنفيذ جميع الأنظمة والحلول الذكية بالمشروع. بنية تكنولوجية متكاملة للمشروع وتأتي هذه الأدوار ضمن خطوات بناء بنية تحتية تكنولوجية متكاملة للمشروع، تسهم في إرساء منظومة تشغيل ذكية لإدارة ومراقبة مختلف الأنظمة بكفاءة. كما تدعم تحسين الأداء التشغيلي، ورفع كفاءة استخدام الموارد، وتعزيز الأمان وسهولة الحركة والوصول. ويتوافق ذلك مع توجه «سنترال» نحو توظيف التكنولوجيا للارتقاء بمستوى الخدمات وتقديم تجربة أكثر راحة وكفاءة للسكان والزوار. وأعرب محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، عن اعتزازه بالتعاون مع «أوديو تكنولوجي» و«شنايدر إلكتريك»، باعتبارهما من أبرز الشركات المتخصصة في تنفيذ الأنظمة الفنية والتشغيلية التكنولوجية وإدارة المباني. وأكد التزام الشركة باختيار أفضل الشركاء ممن يتمتعون بالاحترافية والخبرات وسجل الأعمال القوي، لتنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الكفاءة والابتكار. وأشاد الطاهر بالشراكة الموقعة سابقًا مع «CCC» ضمن خطط تنفيذ المشروع، والتي أثمرت عن العديد من الأعمال والحلول المبتكرة. استهداف تسليم المشروع خلال 3 سنوات وأضاف أن توالي عقد الشراكات في المشروع يعكس توجه الشركة نحو ضمان توافر عناصر الاستدامة داخل «سنترال»، من خلال البنية التحتية التكنولوجية والحلول والأنظمة التي يقدمها الشركاء. وأشار إلى حرص الشركة على توظيف الحلول الذكية في إطار تنفيذ خطتها التوسعية بالمشروع، والتأكيد على تسليمه خلال 3 سنوات وفقًا للجدول الزمني المستهدف. ويخدم ذلك هدف تطوير وجهة متكاملة بمعايير عالمية تعكس تطلعات العملاء وتواكب تطور السوق المحلية والإقليمية. من جانبه، أكد عماد عدلي، رئيس شركة «أوديو تكنولوجي»، أن التحول نحو إنشاء مدينة ذكية يتجاوز كونه مجرد مشروع، ليمثل نقلة نوعية وطموحة نحو مستقبل الابتكار الحضري. وأوضح أن شركته، بصفتها المتكامل الرئيسي للأنظمة، تفخر بريادة حقبة جديدة من الحياة المتصلة، من خلال دمج أنظمة الأمن والحماية المتطورة، والبنية التحتية المتقدمة للأنظمة السمعية والبصرية، وأنظمة إدارة المباني الذكية، ضمن منصة موحدة ومتكاملة هي منصة «AVEVA» التابعة لشركة «شنايدر إلكتريك». وأضاف عدلي أن مركز عمليات المدينة المتطور يمثل ركيزة أساسية لهذا النظام، بما يتيح للمجتمعات رؤية أوسع، واستجابة أسرع، وإدارة أكثر ذكاءً. وأشار إلى أن اختيار شركته لتنفيذ هذا الدور يمثل شهادة قوية على رؤية فريق العمل وقدراته في تنسيق وإدارة منظومات الأنظمة المتعددة والمعقدة التي ستسهم في رسم ملامح مدن المستقبل. وأكد رامي مصطفى، نائب الرئيس لقطاع المباني والتوزيع في «شنايدر إلكتريك» شمال أفريقيا والمشرق العربي، اعتزاز الشركة بدورها كشريك تكنولوجي في مشروع «سنترال». وأوضح أن مستقبل المباني لا يرتبط فقط بامتلاك أحدث التقنيات، وإنما بقدرتها على توظيف هذه التقنيات والبيانات لتحقيق أداء أكثر كفاءة ومرونة واستدامة على مدار دورة حياتها. وأشار إلى أن حلول AVEVA System Platform وEcoStruxure Building Operations من «شنايدر إلكتريك» تمثل الأساس الرقمي للمشروع. وتربط هذه الحلول مختلف الأنظمة والبيانات ضمن منظومة متكاملة تتيح رؤية أكثر شمولًا للأداء التشغيلي، وتحويل البيانات اللحظية إلى رؤى قابلة للتنفيذ تدعم اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً. كما تسهم في تحسين كفاءة التشغيل وإدارة الأصول وتعزيز تجربة المستخدم. خفض استهلاك الطاقة والانبعاثات وأضاف أن القيمة الحقيقية للمباني الذكية تتحقق عندما تتكامل التكنولوجيا مع الرؤية التشغيلية وخبرات الشركاء. وأوضح أن ذلك يتيح للمبنى الاستجابة بشكل أفضل لمتطلبات المستخدمين والتغيرات التشغيلية، مع تحسين استخدام الموارد وخفض استهلاك الطاقة والانبعاثات. وأكد أن هذا التكامل يمثل خطوة أساسية نحو تحويل مشروع «سنترال» إلى وجهة أكثر ذكاءً وكفاءة ومرونة. كما يعزز القيمة التي يحققها المشروع على المدى الطويل، ويقدم نموذجًا متطورًا لكيفية توظيف التكنولوجيا في بناء مستقبل أكثر استدامة للقطاع العقاري في مصر. «سنترال» على مساحة 21 فدانًا ويُعد مشروع «سنترال» أحد أبرز مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير على مدار مسيرتها الممتدة في السوق المصرية لأكثر من 50 عامًا. ويأتي توقيع الشراكات الجديدة تتويجًا لجهود الشركة في تكثيف الأعمال ودعم تحقيق مستهدفات المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد، بما يعزز مكانة «سنترال» كوجهة متكاملة متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة. ويقع المشروع على مساحة 21 فدانًا، في موقع استراتيجي مباشرة على شارعي التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب. ويمنحه ذلك موقعًا متميزًا يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة. ويبعد المشروع 20 دقيقة عن وسط مدينة القاهرة، و20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و18 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، كما يتمتع بواجهة استراتيجية على شبكة من أهم المحاور والطرق الرئيسية. ويقدم «سنترال» مفهومًا متطورًا للوجهات متعددة الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة، عبر وجهة متكاملة تمتد أنشطتها على مدار اليوم. وتم تصميم المشروع بالتعاون مع شركة «WATG»، أحد أبرز المكاتب الاستشارية العالمية، إلى جانب شركة «Turner International Middle East (TIME)» التي تتولى مهام إدارة المشروع، وشركة «ACE-PM» بصفتها استشاري الإشراف للمشروع. ويضم المشروع مساحات إدارية متميزة، إلى جانب تجربة تسوق متكاملة، ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم. كما يضم أماكن ترفيه مخصصة للعائلات توفر تجارب تفاعلية لمختلف الأعمار، بما يجمع بين بيئة الأعمال والتسوق والأنشطة الاجتماعية والترفيهية في مكان واحد.