«العربية لإدارة الأصول» تبيع أرض بـ110 مليون جنيه بسمالوط وتشارك في تطوير أخرى بدمنهور

أعلنت الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، موافقة مجلس إدارتها على طلب مشتري أرض الشركة بمدينة سمالوط بمحافظة المنيا، والبالغة مساحتها نحو 48.8 ألف متر مربع، للسداد النقدي لباقي قيمة الأرض بدلًا من السداد على ثلاث سنوات وفقًا للعقد الأصلي، مقابل خصم سنوي قدره 13% فقط بدلًا من 24%. وبذلك بلغت القيمة الإجمالية للأرض نحو 110 ملايين جنيه بعد تطبيق الخصم، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي خلال أسبوع، وإدراج قيمة الأرض ضمن أرباح الشركة القابلة للتوزيع خلال العام الحالي، مع عرض التعديل في طريقة السداد على الجمعية العامة المقبلة لاعتماده رسميًا. تطوير أرض دمنهور كما ناقش المجلس العرض المقدم من الشركة الشاملة للتكنولوجيا العالمية وشركة بزنس وان لتطوير أرض الشركة بمدينة دمنهور بمحافظة البحيرة، والتي تبلغ مساحتها نحو 11 ألف متر مربع. وينص العرض على مشاركة الشركتين المطورتين بنسبة 70% حصة بنائية عينية مقابل 30% للشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، إلا أن المجلس اشترط تعديل بعض البنود لتصبح حصة الشركة من الدخل بدلًا من الحصة العينية، مع تحديد مدة زمنية للحصول على تراخيص البناء، وفرض تعويض شهري في حال التأخير عن المدة المحددة للتنفيذ البالغة خمس سنوات. كما قرر المجلس فسخ العقد تلقائيًا إذا مرّ عامان على استخراج تراخيص البناء دون تنفيذ طابقي المحلات، على أن تعود الأرض وما عليها إلى الشركة دون أي تعويضات. واتفق الطرفان على تخصيص 2.5 مليون جنيه كحد أقصى لتكاليف إخلاء واجهة الأرض وتعويض واضعي اليد، مع تشكيل لجنة إشراف ثلاثية تضم ممثلين عن الطرفين واستشاريًا مستقلًا، وتفويض رئيس مجلس الإدارة منفردًا بصياغة وتوقيع العقد النهائي بعد إدراج التعديلات، على أن تُعرض جميع القرارات على الجمعية العامة المقبلة لاعتمادها رسميًا.