«امتلاك» تحصل على ترخيص صندوق استثمار عقاري من «الرقابة المالية»

رحبت مجموعة «امتلاك» بمنح الهيئة العامة للرقابة المالية ترخيصًا لـ«شركة صندوق امتلاك للمشروعات العقارية» لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري، في خطوة جديدة تدعم توجه المجموعة نحو تطوير أدوات ومنتجات استثمارية منظمة مرتبطة بالقطاع العقاري. ويمثل الترخيص محطة ضمن استراتيجية «امتلاك» لبناء منظومة استثمارية متخصصة تتيح تطوير منتجات عقارية وفق أطر قانونية وتنظيمية واضحة، مع التركيز على الحوكمة والشفافية والإفصاح. وتستهدف المجموعة إتاحة المعلومات اللازمة للمستثمر لفهم طبيعة الأصل، ومصدر العائد المحتمل، ومدة الاستثمار، والمخاطر والمصروفات، وآليات التخارج. وقال مجدي اليماني، رئيس مجلس إدارة «شركة صندوق امتلاك للمشروعات العقارية»، إن الحصول على ترخيص مزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري يمثل خطوة مهمة في مسار الشركة، ويعكس التزامها بتطوير أدوات استثمارية عقارية ضمن أطر قانونية وتنظيمية واضحة. وأضاف أن الشركة تستهدف من خلال طروحات «امتلاك ثروة» تقديم فرص متخصصة مرتبطة بقطاعات عقارية متنوعة، مع التركيز على وضوح المعلومات والإفصاح عن مصادر العائد والمخاطر. وأوضح أن الشركة ستعمل على بيان مدة الاستثمار وآلية التخارج لكل منتج، بما يتيح للمستثمر التعرف على طبيعة كل فرصة استثمارية قبل اتخاذ قراره. «امتلاك ثروة» تستهدف تطوير منتجات عقارية متخصصة وفي إطار الرؤية الاستثمارية للصندوق، تعتزم «امتلاك» تطوير مجموعة من الإصدارات والمنتجات العقارية المتخصصة تحت مظلة «امتلاك ثروة». ويرتبط كل إصدار بأصل أو قطاع أو استراتيجية استثمارية محددة، وفقًا للهيكل القانوني والمستندات والموافقات التنظيمية الخاصة بكل منتج. وتشمل القطاعات المستهدفة التعليم من خلال الأصول التعليمية، مثل المدارس والجامعات، إلى جانب الأصول التجارية والإدارية وقطاع الضيافة والفنادق. كما تستهدف المجموعة القطاع السكني، سواء من خلال مشروعات تحت التطوير أو أصول قائمة ومدرة للدخل، وفقًا لطبيعة واستراتيجية كل إصدار. «امتلاك مستقبل» تستهدف قطاعات ذات بعد مجتمعي وتدرس المجموعة تطوير إصدارات تحت مظلة «امتلاك مستقبل» ترتبط بقطاعات ذات بعد مجتمعي، من بينها التعليم والسكن. ومن المقرر تحديد الهيكل القانوني والتمويلي وطبيعة العائد أو الأثر المستهدف لكل إصدار ضمن المستندات والموافقات الخاصة به. نماذج استثمارية متنوعة وفق طبيعة كل أصل وتتنوع النماذج الاستثمارية المستهدف طرحها وفقًا لطبيعة كل أصل، إذ قد تستهدف بعض المنتجات تحقيق نمو رأسمالي محتمل من خلال التطوير والتخارج. وقد تعتمد منتجات أخرى على تحقيق دخل محتمل من التأجير والتشغيل، أو الجمع بين الدخل والنمو المحتمل في قيمة الأصل. وتتطلع المجموعة خلال المرحلة المقبلة إلى مواصلة تطوير حلول استثمارية عقارية منظمة تسهم في تنويع الأدوات المتاحة بالسوق. كما تستهدف توفير فرص استثمارية مرتبطة بأصول وقطاعات عقارية مختلفة ضمن نماذج استثمارية مؤسسية واضحة.