«داما» تطرح «رواسين» في سوهاج الجديدة لتعزيز الاستثمار العقاري بالصعيد

تستعد شركة «داما» للتنمية العمرانية لإطلاق مشروع «رواسين» بمدينة سوهاج الجديدة، والذي يقدم رؤية عمرانية مختلفة لتطوير المجتمعات السكنية، تقوم على الجمع بين التصميم المعماري وجودة الحياة والاستدامة والخصوصية، ضمن مجتمع متكامل يضم مكونات سكنية وتجارية وخدمية. ويقع مشروع «رواسين» بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة سوهاج الجديدة، ويضم منظومة متكاملة من الوحدات السكنية والمكونات التجارية والخدمات، بما يستهدف توفير احتياجات السكان اليومية داخل المشروع وتقليل الحاجة إلى الانتقال خارجه للحصول على الخدمات الأساسية. توازن بين المساحات المبنية والمفتوحة وقال طاهر أبورقم، رئيس مجلس إدارة شركة «داما» للتنمية العمرانية، إن الرؤية التخطيطية للمشروع تقوم على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء ومناطق المشاة والمناطق الترفيهية. وأضاف أن ذلك يستهدف توفير بيئة عمرانية أكثر راحة وهدوءًا وخصوصية، وتعزيز جودة الحياة للسكان. وأوضح أن التصميم المعماري يمثل أحد المحاور الرئيسية في «رواسين»، حيث تستهدف الشركة تقديم هوية مختلفة للمجتمعات السكنية في صعيد مصر، تجمع بين الحداثة والهوية المحلية، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وعلاقة المباني بالمساحات المحيطة بها. تصميمات لتعزيز الخصوصية والراحة وأشار أبورقم إلى أن التخطيط العمراني للمشروع يرتكز على دراسة توزيع الكتل وزوايا الرؤية والمسافات بين المباني، بما يعزز الخصوصية، إلى جانب توجيه الوحدات للاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية. وأضاف أن هذه العناصر تسهم في توفير بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا. وأوضح أن المعالجة المعمارية للمباني تتضمن استخدام حلول ومواد تستهدف تحسين الأداء الحراري وتقليل انتقال الضوضاء، بما يدعم مستويات الراحة داخل الوحدات ويرفع كفاءة استهلاك الطاقة. الاستدامة ضمن فلسفة التصميم والتشغيل وأكد أبورقم أن الاستدامة تأتي كأحد المحاور الأساسية في رؤية «رواسين»، من خلال دمج مجموعة من الحلول التي تستهدف رفع كفاءة استهلاك الطاقة وتحسين البيئة العمرانية. وتشمل هذه الحلول الاستفادة الجزئية من الطاقة الشمسية، وتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، وتحسين التهوية، إلى جانب الاهتمام بالمساحات الخضراء وجودة البيئة المحيطة بالمباني. ولفت إلى أن شركة «داما» لا تتعامل مع الاستدامة باعتبارها عنصرًا إضافيًا في المشروع، وإنما كجزء من فلسفة التصميم والتشغيل، بما يستهدف الحفاظ على جودة المشروع ومرافقه وخدماته وقيمته على المدى الطويل. إدارة وتشغيل المرافق بعد التسليم وأضاف أن الشركة تولي اهتمامًا كذلك بمرحلة ما بعد تسليم الوحدات، من خلال استهداف تطبيق نموذج احترافي لإدارة وتشغيل المرافق والمناطق التجارية والخدمات المشتركة. وأشار إلى أن التشغيل والصيانة يمثلان عنصرين أساسيين في الحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع وتعزيز قيمته الاستثمارية. وقال أبورقم إن «رواسين» ليس مجرد مشروع عقاري، وإنما يمثل رؤية لإعادة صياغة مفهوم الحياة السكنية في صعيد مصر. وأكد أن الشركة تؤمن بأن سكان الصعيد يستحقون مجتمعات عمرانية تضاهي أعلى المعايير من حيث التصميم وجودة الحياة والخدمات.