«شركة Palmier»: أراضي غرب القاهرة ارتفعت 50% خلال 2026 ما انعكس على أسعار الوحدات

قال محمد الحاج، رئيس مجلس إدارة شركة Palmier، إن أسعار الأراضي ارتفعت خلال عام 2026 مقارنة ببداية 2025 بنحو 50% في مناطق غرب القاهرة، وهو ما انعكس بشكل مباشر على أسعار الوحدات العقارية، مشيرًا إلى أن سعر الصرف ارتفع من 48 إلى 54 جنيهًا خلال فترة الحرب. عوامل جديدة تضغط على التكلفة وأشار خلال مؤتمر «العقار المصري.. مصدر إلهام عالمي.. بوابة التصدير والاستثمار» إلى ظهور عوامل جديدة مؤثرة على أسعار العقارات، من بينها أسعار النفط عالميًا، إلى جانب تأثر أسعار مواد البناء بشكل أساسي بهذه المتغيرات. زيادة الطلب وتدفقات استثمارية وأوضح أن حركة شراء العقارات شهدت زيادة منذ بداية عام 2026، مدفوعة بارتفاع الطلب من العملاء، لافتًا إلى أن تداعيات الحرب ساهمت في زيادة عدد المستثمرين، في ظل اعتبار مصر سوقًا آمنًا مقارنة بعدد من دول المنطقة. وطالب بتشكيل لجنة من رئاسة مجلس الوزراء تتولى ملف تصدير العقار، بهدف الاستفادة من الظروف الحالية وتعظيم العوائد من القطاع. عوائد مرتفعة تعزز جاذبية السوق من جانبه، قال الدكتور طارق شكري، إن السوق العقاري المصري يتمتع بجاذبية كبيرة للعملاء، مدعومًا بالعوائد الاستثمارية المرتفعة التي حققها المشترون خلال السنوات الماضية، حيث تجاوز أقل عائد سنوي 50%، ووصل في بعض المشروعات إلى ما بين 70% و80%.