«طلعت مصطفى» تحقق 9.9 مليار جنيه أرباح بالنصف الأول من 2026

حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة نموًا قويًا في نتائج أعمالها خلال النصف الأول من عام 2026، مدعومة بالأداء القوي لقطاع التطوير العقاري، واستمرار نمو قطاع الضيافة، إلى جانب ارتفاع مساهمة مصادر الدخل المتكرر، مع مواصلة المجموعة تسجيل مستويات قياسية من المبيعات المتعاقد عليها. وأعلنت المجموعة تحقيق إيرادات مجمعة بلغت 30.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة 24% على أساس سنوي، فيما ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 23% ليصل إلى 9.9 مليار جنيه. نمو الإيرادات والأرباح خلال الربع الثاني خلال الربع الثاني من العام، ارتفعت الإيرادات بنسبة 14% على أساس سنوي لتسجل 14.1 مليار جنيه، بينما صعد صافي الربح بنسبة 21% إلى 4.5 مليار جنيه. وسجلت المبيعات المتعاقد عليها مستوى قياسيًا خلال الربع الثاني بلغ 170.1 مليار جنيه، بنمو 27% على أساس سنوي. وارتفع إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال النصف الأول إلى 219.1 مليار جنيه، بزيادة 4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وجاء الأداء القوي للمبيعات مدعومًا باستمرار الطلب على مشروعات المجموعة، وفي مقدمتها «ساوث ميد» و«ذا سباين»، إلى جانب محفظة التطوير العقاري المتنوعة. قطاع التطوير العقاري يقود نمو الإيرادات ارتفعت إيرادات قطاع التطوير العقاري بنسبة 34% على أساس سنوي خلال النصف الأول من 2026، لتصل إلى 17 مليار جنيه، ليساهم القطاع بنحو 75% من إجمالي النمو في إيرادات المجموعة خلال الفترة. وجاء هذا النمو مدفوعًا باستمرار تسجيل الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات في مشروعات المجموعة داخل مصر، بالتزامن مع مواصلة أعمال الإنشاءات في مشروع «بنان» بالمملكة العربية السعودية. وساهم مشروع «بنان»، الذي يتم تسجيل إيراداته وفقًا لمنهجية التسجيل بحسب نسبة الإنجاز، بنحو 52.5% من إيرادات قطاع التطوير العقاري خلال النصف الأول من العام. الضيافة تحقق 7.5 مليار جنيه إيرادات واصل قطاع الضيافة أداءه المتماسك رغم التطورات الإقليمية، حيث ارتفعت إيراداته بنسبة 5% على أساس سنوي لتصل إلى 7.5 مليار جنيه. كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك لمحفظة الفنادق بنسبة 5% لتصل إلى 3.9 مليار جنيه، مع توسع هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنحو 0.6 نقطة مئوية إلى 51.9%. وارتفع متوسط أسعار الغرف بنسبة 12% على أساس سنوي ليسجل 13,209 جنيهات، بما دعم أداء قطاع الضيافة رغم التأثيرات المتوقعة للتقلبات الجيوسياسية الإقليمية والأنماط الموسمية للطلب خلال الربع الثاني. نمو الإيرادات المتكررة ارتفعت الإيرادات المتكررة الأخرى بنسبة 24% على أساس سنوي لتصل إلى 5.7 مليار جنيه، مدفوعة بالنمو في أنشطة التأجير وأتعاب الإدارة والأندية الرياضية والخدمات المجتمعية المتكاملة. كما ارتفع مجمل ربح هذه الأنشطة بنسبة 48% على أساس سنوي ليصل إلى 1.8 مليار جنيه، مع توسع هامش مجمل الربح بنحو 5.1 نقطة مئوية إلى 31.9%. وبلغ إجمالي الإيرادات المتكررة، التي تشمل إيرادات قطاع الضيافة والإيرادات المتكررة الأخرى، نحو 13.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، بنمو 12% على أساس سنوي، لتمثل نحو 44% من إجمالي الإيرادات المجمعة للمجموعة. وأشارت المجموعة إلى أن ارتفاع مساهمة الإيرادات المتكررة، إلى جانب تزايد الإيرادات المقومة بالعملة الأجنبية، يعززان تنوع مصادر الأرباح واستدامة توليد التدفقات النقدية. مجمل الربح يرتفع إلى 9.7 مليار جنيه ارتفع مجمل الربح بنسبة 20% على أساس سنوي ليصل إلى 9.7 مليار جنيه خلال النصف الأول، بينما بلغ هامش مجمل الربح 32.3%، مقارنة بـ33.4% خلال الفترة نفسها من 2025. وأوضحت المجموعة أن الانخفاض الطفيف في هامش مجمل الربح يرجع بصورة رئيسية إلى تغير مزيج الإيرادات لصالح قطاع التطوير العقاري، إلى جانب طبيعة هوامش الربحية خلال المراحل المبكرة من مشروع «بنان»، وهو ما عوضه جزئيًا التوسع الملحوظ في هوامش الربحية لمصادر الدخل المتكرر الأخرى. كما ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 29% على أساس سنوي ليصل إلى 12.9 مليار جنيه، مع توسع هامش الربح التشغيلي بنحو 1.6 نقطة مئوية إلى 42.8%. وأرجعت المجموعة هذا النمو إلى قوة الأداء التشغيلي الأساسي وارتفاع الإيرادات الأخرى، بما في ذلك رسوم التطوير والعمولات المرتبطة بمشروعات المجموعة منخفضة الأصول. وصعد صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 23% إلى 9.9 مليار جنيه، فيما ظل هامش صافي الربح مستقرًا إلى حد كبير عند نحو 33%. وأوضحت المجموعة أن نمو الأرباح يعكس استمرار التحسن التشغيلي، رغم انخفاض أرباح إعادة تقييم العقارات الاستثمارية وارتفاع تكاليف التمويل ومصروفات ضريبة الدخل خلال الفترة. مبيعات «ساوث ميد» تتجاوز 93 مليار جنيه سجل مشروع «ساوث ميد» مبيعات متعاقد عليها بقيمة 93.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام، لترتفع المبيعات التراكمية للمشروع منذ إطلاقه وحتى 30 يونيو 2026 إلى نحو 500 مليار جنيه. كما سجل مشروع «ذا سباين»، الذي تم إطلاقه في أبريل 2026، مبيعات متعاقد عليها بقيمة 33.8 مليار جنيه خلال الفترة. وارتفع رصيد المبيعات غير المثبتة بنسبة 35% على أساس سنوي ليصل إلى 491 مليار جنيه في 30 يونيو 2026، مقابل 363.8 مليار جنيه في 30 يونيو 2025، و457.9 مليار جنيه في نهاية مارس 2026. وتوفر هذه المبيعات غير المثبتة رؤية قوية للإيرادات المستقبلية للمجموعة، بما يدعم استدامة النمو خلال السنوات المقبلة. 128.4 مليون متر مربع محفظة الأراضي تضم محفظة أراضي مجموعة طلعت مصطفى نحو 128.4 مليون متر مربع، بينما تصل محفظة الغرف الفندقية إلى نحو 3.5 ألف غرفة، من بينها نحو 1.5 ألف غرفة قيد الإنشاء. ويعكس الأداء خلال النصف الأول من العام قوة نموذج أعمال مجموعة طلعت مصطفى القائم على تنويع مصادر الإيرادات بين التطوير العقاري والضيافة والأنشطة ذات الدخل المتكرر، إلى جانب استمرار قوة الطلب على مشروعاتها داخل مصر وخارجها، بما يدعم خطط المجموعة للتوسع والنمو خلال الفترة المقبلة.