في أقل من 3 سنوات.. كيف اقتنصت «بلتون» خُمس سوق التمويل العقاري؟

في أقل من ثلاث سنوات، نجحت بلتون للتمويل العقاري في كتابة واحدة من أسرع قصص النمو داخل سوق التمويل العقاري المصري، بعدما تحولت من شركة حديثة النشاط إلى لاعب رئيسي ينافس على المراكز الأولى في السوق، مستندة إلى استراتيجية توسعية، وقاعدة رأسمالية قوية، وحلول تمويلية متنوعة، مكنتها من تحقيق معدلات نمو قياسية في حجم المحافظ والإيرادات والحصص السوقية. ففي نوفمبر 2023، حصلت الشركة على ترخيص مزاولة نشاط التمويل العقاري من الهيئة العامة للرقابة المالية، ولم تمضِ سوى أسابيع قليلة حتى بدأت عملياتها الفعلية في ديسمبر من العام نفسه، لتتمكن في وقت قياسي من بناء محفظة تمويلات بلغت 764 مليون جنيه بنهاية 2023، والاستحواذ على 7.3% من السوق، وهو إنجاز غير مسبوق لشركة لم تكمل شهرًا واحدًا من التشغيل. قفزة غير مسبوقة في عام واحد لم يكن الأداء القوي في عام الانطلاق سوى بداية لمسار نمو استثنائي، إذ شهد عام 2024 طفرة كبيرة في أعمال الشركة، بعدما قفزت محفظة التمويل العقاري إلى 5 مليارات جنيه بنهاية العام، مقارنة بـ764 مليون جنيه فقط قبل عام، في واحدة من أسرع معدلات النمو بالقطاع. كما ارتفعت قيمة التمويلات الجديدة إلى 4.7 مليار جنيه خلال العام، لتستحوذ الشركة على نحو 19% من إجمالي سوق التمويل العقاري خلال الفترة، مؤكدة قدرتها على اقتناص حصة سوقية كبيرة في وقت قصير.   2025.. عام ترسيخ الريادة واصلت بلتون للتمويل العقاري تعزيز مكانتها خلال عام 2025، محققة نتائج تشغيلية قوية على مختلف المستويات، حيث سجلت إيرادات التشغيل نحو ملياري جنيه، بنمو سنوي بلغ 98%، مدفوعة بالتوسع في المنتجات التمويلية وتنامي الطلب على حلول التمويل العقاري التي تقدمها الشركة. وفي الوقت نفسه، ارتفعت المحفظة القائمة إلى 8.3 مليار جنيه، بنمو 66% مقارنة بعام 2024، بينما بلغت قيمة التمويلات الجديدة 5.1 مليار جنيه، مقابل 4.7 مليار جنيه في العام السابق. كما نجحت الشركة في تنفيذ أول إصدار سندات توريق بقيمة 1.3 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2025، في خطوة عززت مركزها المالي، ووفرت مصادر تمويل إضافية لدعم خطط التوسع المستقبلية. ولم تتوقف الإنجازات عند هذا الحد، إذ استحوذت الشركة على 12% من إجمالي سوق التمويل العقاري في مصر، إلى جانب 20% من سوق التمويل العقاري القائم على نظام الإجارة، لتصبح من أبرز الشركات العاملة في هذا النشاط. بداية قوية لعام 2026 استهلت بلتون عام 2026 بنفس الزخم، بعدما حققت خلال الربع الأول إيرادات تشغيل بلغت 541 مليون جنيه، بنمو 23% على أساس سنوي. كما واصلت المحفظة التمويلية تسجيل مستويات قياسية، لترتفع إلى 9.4 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقارنة بـ6.1 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام السابق، بمعدل نمو 54%. وسجلت الشركة تمويلات جديدة بقيمة 1.6 مليار جنيه خلال الربع الأول، بنمو 22%، مع الحفاظ على متوسط أجل للمحفظة يبلغ نحو 7 سنوات، بما يعكس تركيزها على تقديم حلول تمويلية طويلة الأجل تتناسب مع احتياجات مختلف شرائح العملاء. واستطاعت بلتون، خلال فترة زمنية قصيرة، تحقيق طفرة غير مسبوقة في التمويل العقاري، بعدما نجحت في زيادة محفظتها من 764 مليون جنيه عند بدء النشاط بنهاية عام 2023 إلى 9.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2026، لترتفع حصتها السوقية من 7.3% إلى موقع متقدم بين أكبر شركات التمويل العقاري في مصر. وتؤكد هذه القفزة أن الإدارة الفعالة، والتمويل المبتكر، والتوسع المدروس، يمكن أن يصنع قصص نجاح استثنائية، بما يعزز مكانة بلتون كأحد أهم اللاعبين في سوق التمويل العقاري المصري.