مدعومة بازدهار مؤشراتها.. «مدينة مصر» تحقق 2.4 مليار جنيه أرباح أول 9 أشهر 2025

أعلنت شركة مدينة مصر، الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة، عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، والتي أظهرت تحقيق إيرادات بقيمة 7.4 مليار جنيه وصافي ربح بلغ 2.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام، بينما بلغت الإيرادات 2.6 مليار جنيه وصافي الربح 1.1 مليار جنيه خلال الربع الثالث منفردًا. المبيعات الجديدة ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة سنوية بلغت 11.2% لتسجل 36.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025، مدفوعة ببيع الوحدات الجاهزة والمشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة، مما يعكس استمرار الطلب القوي على مشروعاتها. وخلال الربع الثالث من العام الجاري، بلغت المبيعات الجديدة 15.1 مليار جنيه مقارنة بـ11.8 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو سنوي قدره 27.5%. تسليم الوحدات قامت الشركة بتسليم 1,014 وحدة خلال أول تسعة أشهر من عام 2025 مقابل 478 وحدة في نفس الفترة من العام السابق، مدعومة بتسارع وتيرة الأعمال الإنشائية في مشروعي تاج سيتي وسراي. وارتفعت الإيرادات من تسليم الوحدات بنسبة 100.9% لتصل إلى 1.6 مليار جنيه مقارنة بـ773.1 مليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي، كما ارتفعت خلال الربع الثالث بنسبة 100.2% لتسجل 681.6 مليون جنيه. الإيرادات ومجمل الربح بلغت الإيرادات الإجمالية للشركة 7.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025 مقابل 7.5 مليار جنيه في الفترة المماثلة من العام الماضي، مدعومة بنمو إيرادات التسليم التي تضاعفت على أساس سنوي وربع سنوي. كما بلغ مجمل الربح 4.9 مليار جنيه مقابل 5.5 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، بتراجع نسبته 10.4%، ليسجل هامش مجمل ربح 66.2% مقارنة بـ73.2% في العام السابق. الأرباح التشغيلية وصافي الربح بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 3.1 مليار جنيه مقابل 3.4 مليار جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، بهامش أرباح تشغيلية 42.2%. أما صافي الربح، فبلغ 2.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025 بانخفاض سنوي قدره 6.6% مقارنة بـ2.5 مليار جنيه خلال العام الماضي، مع هامش صافي ربح 31.9%. المركز المالي والتدفقات النقدية حافظت الشركة على صافي الاقتراض عند مستوى الصفر، فيما بلغ صافي الأرصدة النقدية 1.4 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2025 مقابل 835.6 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2024. كما بلغ رصيد أوراق القبض 5 مليارات جنيه، فيما وصلت إجمالي أرصدة أوراق القبض إلى 70.7 مليار جنيه مقارنة بـ59.8 مليار جنيه في العام السابق. وارتفعت المتحصلات النقدية من العملاء بنسبة 11.7% لتسجل 11.3 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من 2025، مما يعكس استمرار النمو في معدلات المبيعات. الاستثمارات والإنشاءات بلغت الاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من 2025 مقابل 5 مليارات جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، مع تركيز الاستثمارات في مشروعات تاج سيتي وسراي وThe Butterfly وTalala في مدينة هليوبوليس الجديدة. وخلال الربع الثالث وحده، بلغت الاستثمارات 2.5 مليار جنيه مقارنة بـ3.1 مليار جنيه في الفترة نفسها من عام 2024. مشروعات جديدة وتعزيز المركز المالي أطلقت الشركة مشروعها الأحدث “Talala” بمدينة نيو هليوبوليس بإجمالي استثمارات متوقعة تبلغ 90 مليار جنيه، وتستهدف مبيعات تصل إلى 202 مليار جنيه ضمن خطة لتوسيع محفظتها في شرق القاهرة. كما واصلت الشركة تنفيذ مشروعاتها في “تاج سيتي” و”سراي” و”Butterfly”، وتمتلك محفظة أراضي تبلغ 12.8 مليون متر مربع، منها 4.4 مليون متر مربع لمشروعات متعددة الاستخدامات لم تُطلق بعد. تعليق الإدارة أكد عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، ثقته في استراتيجية النمو التي تتبعها الشركة، مشيرًا إلى أن النتائج المالية تعكس كفاءة الإدارة التشغيلية والانضباط المالي، إلى جانب التزام الشركة بتسليم المشروعات وفق أعلى معايير الجودة، وتعزيز الثقة مع العملاء والمستثمرين. وأوضح أن الشركة تمضي بخطى ثابتة نحو تعزيز مكانتها في السوق المصري، مستفيدة من تنوع محفظة استثماراتها واستراتيجيتها في تنمية المجتمعات العمرانية الحديثة.