«مدينة مصر» تحقق 3.6 مليار جنيه صافي ربح خلال 2025

أعلنت شركة مدينة مصر، العاملة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية في مصر، نتائجها المالية المجمعة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث سجلت إيرادات بقيمة 11.7 مليار جنيه وصافي ربح بلغ 3.6 مليار جنيه، مدعومة بالأداء القوي للمبيعات الجديدة وتسارع وتيرة تسليم الوحدات بمختلف مشروعات الشركة. وخلال الربع الأخير من عام 2025 منفردًا، بلغت الإيرادات 4.3 مليار جنيه، وسجل صافي الربح 1.3 مليار جنيه، فيما بلغت المبيعات الجديدة خلال الفترة نفسها 16.1 مليار جنيه، وهو ما يعكس استمرار الطلب القوي على مشروعات الشركة. نمو المبيعات الجديدة ارتفعت المبيعات الجديدة بنسبة 10.7% على أساس سنوي لتصل إلى 52.6 مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل 47.5 مليار جنيه في عام 2024، مدعومة بتوجه الشركة نحو بيع الوحدات الجاهزة عالية القيمة، إلى جانب الإقبال على المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة. وخلال الربع الأخير من العام، بلغت المبيعات الجديدة 16.1 مليار جنيه، مقابل 14.6 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2024. تسليم الوحدات وارتفاع الإيرادات سلمت الشركة 1,941 وحدة خلال عام 2025 مقابل 645 وحدة خلال عام 2024، مدفوعة بتقدم الأعمال الإنشائية والبنية التحتية في مشروعي تاج سيتي وسراي. وعلى هذا الأساس ارتفعت إيرادات تسليم الوحدات بنسبة 200.4% لتصل إلى 3.1 مليار جنيه خلال عام 2025 مقارنة بنحو مليار جنيه في العام السابق. وخلال الربع الأخير من العام ارتفعت إيرادات التسليم بنسبة 492.3% لتصل إلى 1.6 مليار جنيه مقابل 263.5 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي. وارتفعت مساهمة إيرادات تسليم الوحدات في إجمالي الإيرادات إلى 26.6% خلال عام 2025 مقارنة بنحو 12.3% خلال العام السابق. الإيرادات والربحية بلغت إيرادات الشركة 11.7 مليار جنيه خلال عام 2025 مقارنة بنحو 8.5 مليار جنيه في عام 2024، بنمو سنوي 38.4%، مدعومة بزيادة إيرادات تسليم الوحدات. وسجل مجمل الربح 7 مليارات جنيه خلال العام مقابل 5.7 مليار جنيه في العام السابق، بهامش مجمل ربح بلغ 60% مقارنة بنحو 67.9% خلال 2024. كما بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 4.7 مليار جنيه خلال عام 2025 بنمو سنوي 16.8%، بهامش أرباح تشغيلية 39.9% مقارنة بنحو 47.2% خلال العام السابق. وسجل صافي الربح 3.6 مليار جنيه خلال العام بنمو سنوي 23.8% مقابل 2.9 مليار جنيه في عام 2024، بهامش صافي ربح بلغ 31.2% مقابل 34.8% خلال العام السابق. المركز المالي والتدفقات النقدية بلغ صافي اقتراض الشركة 329.2 مليون جنيه بنهاية عام 2025 لتمويل التوسع في مشروعاتها، فيما وصل إجمالي الدين إلى 5.9 مليار جنيه، مع نسبة دين إلى حقوق الملكية بلغت 46.4%. كما سجلت المتحصلات النقدية من العملاء 15.9 مليار جنيه خلال العام بزيادة سنوية 16.3% مقارنة بنحو 13.7 مليار جنيه في العام السابق، ما يعكس استمرار نمو المبيعات والتحصيل المنتظم للأقساط. وبلغ رصيد أوراق القبض 6.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، فيما وصل إجمالي أرصدة أوراق القبض – التي تشمل الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها – إلى 88.4 مليار جنيه، مدعومة بالمبيعات التعاقدية القوية. الاستثمارات وأعمال الإنشاءات ضخت الشركة استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال عام 2025، بزيادة سنوية 22.7% مقارنة بنحو 6.5 مليار جنيه في العام السابق، مع توجيه الاستثمارات لتسريع وتيرة التنفيذ والتسليم في مشروعات الشركة. وتركزت أغلب الاستثمارات في مشروعي تاج سيتي وسراي، إضافة إلى مشروع Talala في هليوبوليس الجديدة. وخلال الربع الأخير من العام بلغت الاستثمارات 2.5 مليار جنيه مقابل 1.5 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام السابق. تعزيز المنصة العقارية والتوسع الإقليمي واصلت مدينة مصر تعزيز منصتها العقارية الشاملة من خلال تأسيس عدد من الشركات والمنصات الخدمية المتخصصة، من بينها شركة DOORS للمبيعات وإدارة المشروعات، وCHUM لإدارة المجتمعات السكنية والتجارية، وMadinet Masr Finishing للتشطيبات، وClub Kayan لإدارة الأندية الرياضية، إلى جانب منصة SAFE للاستثمار العقاري والحلول التمويلية. وتعمل هذه المنصات تحت مظلة “مدينة مصر إنوفيشن لابس”، بهدف دعم استراتيجية النمو الرأسي للشركة وتوليد مصادر إيرادات إضافية. كما اتخذت الشركة خطوة للتوسع الإقليمي عبر شراكة مع شركة وهيج العقارية في المملكة العربية السعودية لإطلاق العلامة التجارية Citydom، بهدف تطوير مجتمعات سكنية مبتكرة ومستدامة في منطقة الجنادرية بالرياض، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030. تطورات ومشروعات خلال 2025 شهد عام 2025 إطلاق مشروع Talala في نيو هليوبوليس باستثمارات تبلغ 90 مليار جنيه، مع توقع تحقيق مبيعات تصل إلى 202 مليار جنيه. كما أطلقت الشركة مشروع “Shark Tank Business Park” في تاج سيتي ليكون أول مجمع أعمال مستوحى من البرنامج العالمي الشهير “Shark Tank”، بالتعاون مع شركتي Innovation Media Productions وSony Pictures Entertainment. وأعلنت كذلك إطلاق مرحلة Elm Tree Park في مشروع سراي باستثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه مع استهداف تحقيق مبيعات تبلغ 20 مليار جنيه. كما بدأت الشركة إجراءات تأسيس شركة تابعة في الإمارات تحت اسم “Cities of the World”، ضمن خطط التوسع الإقليمي، إلى جانب توقيع شراكات مع عدد من الشركات في مجالات البنية التحتية والطاقة والتطوير العمراني. وأكدت إدارة الشركة أن النتائج القوية لعام 2025 تعكس نجاح استراتيجية التوسع وتسريع وتيرة التنفيذ بالمشروعات المختلفة، مع استمرار ضخ الاستثمارات الاستراتيجية للحفاظ على معدلات النمو وتعزيز مكانة الشركة في السوق العقاري المصري.