«مصر إيطاليا» تطلق المرحلة الثانية من «كان ليمون» بداية 2026 باستثمارات 1.3 مليار جنيه

أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية عن تفاصيل المرحلة الثانية من مشروعها المتكامل “كاي سخنة” بالبحر الأحمر، والتي تحمل اسم “كان ليمون – Can Limon”، ومن المتوقع إطلاقها قريبًا، في خطوة لتعزيز مكانة المشروع كوجهة ساحلية نابضة بالحياة على مدار العام، تجمع بين الرفاهية، التصميم العصري، والخدمات الفندقية المتكاملة. كان ليمون المرحلة الثانية من المشروع تضم 145 وحدة سكنية فندقية (Serviced Residences) بالتعاون مع TLT Concepts، لتوفير تجربة ضيافة متكاملة. وصلت نسبة إنجاز الهيكل الخرساني إلى 80%، ومن المتوقع اكتمال الأعمال بنسبة 100% خلال العام القادم. ومن المخطط بدء الأعمال الخارجية مع بداية عام 2026، بينما يُستهدف الانتهاء الكامل للمرحلة، التي تبلغ استثماراتها 1.3 مليار جنيه، بحلول عام 2027 مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال عام ونصف. وأوضح محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، أن “كنّا من أوائل الشركات التي أدركت الإمكانات الهائلة لمنطقة البحر الأحمر، فأطلقنا مشروع كاي سخنة قبل أن تتحول المنطقة إلى محور للتنمية القومية، واليوم أصبح المشروع نموذجًا يعكس رؤيتنا بعيدة المدى وتوافقنا مع توجه الدولة نحو تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية مستدامة على مدار العام.” وأضاف أن الاستثمارات الإجمالية للمشروع بلغت نحو 4.6 مليار جنيه، تشمل نحو 3 مليارات جنيه مخصصة للفنادق والوحدات والخدمات الفندقية. كاي سخنة كمجتمع متكامل يهدف المشروع إلى تحويل العين السخنة من وجهة موسمية إلى مجتمع متكامل على مدار العام، مع توفير أنشطة متنوعة في مجالات الصحة واللياقة البدنية، وموقع استراتيجي يتيح القرب من القاهرة والمناطق الساحلية الحيوية الأخرى. المشروع يمتد على شاطئ رملي بطول كيلومتر، ويتميز بتصميم معماري يمزج الحداثة بالطبيعة الساحلية، بحسب محمد فارس، الشريك المؤسس لـ Alchemy Design Studio، الذي أشار إلى أن التصميم يركز على إنشاء قرية قابلة للمشي (Walkable Village) مع تركيز جميع الخدمات في مكان واحد لتعزيز شعور السكان بالانتماء والرقي. الضيافة والخدمات الفندقية يُعَد “كان ليمون” مثالاً على تقديم خدمات الضيافة العالمية، حيث تضمن TLT Concepts تجربة فندقية راقية ضمن الوحدات المخدومة، لتمنح السكان رفاهية يومية بلا مجهود. وأكد كريم العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، أن العميل في “كاي سخنة” لا يشتري مجرد وحدة، بل يستثمر في خدمة فندقية متكاملة داخل بيته الخاص. كما يتم التخطيط لإطلاق فندق عالمي خمس نجوم في المرحلة الثالثة، لتأكيد مكانة المشروع كوجهة سياحية رفيعة المستوى. الجودة والتنفيذ أوضح محمد عبد الغني، رئيس مجلس إدارة شركة ECB، أن الالتزام بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة يمثل أولوية رئيسية، مؤكدًا أن نسبة الإنجاز الحالية في الهيكل الخرساني للمرحلة الثانية تصل إلى 80%، ما يعكس دقة التخطيط والتنفيذ. الأنشطة المائية والترفيهية يشكل Fins Kitesurfing Center مكونًا رئيسيًا للمرحلة الثانية، حيث يوفر الموقع ظروفًا مثالية لممارسة رياضة الكايت سيرف، ويستفيد من قرب المشروع الاستراتيجي من القاهرة لجذب المصريين والأجانب على حد سواء، وفقًا لشريف سليمان، مؤسس المركز. كما يساهم وجود الوحدات المخدومة في “كان ليمون” في رفع القيمة التنافسية للأنشطة المائية والخدمات السياحية. الشراكات الاستراتيجية تضم الشراكات الاستراتيجية للمشروع عددًا من الجهات المتخصصة التي أسهمت في تحقيق الرؤية الشاملة لـ “كاي سخنة”. تقوم Alchemy Design Studio بتقديم التخطيط والتصميم المعماري للمشروع، بما يدمج الحداثة مع الطبيعة الساحلية ويخلق مجتمعًا متكاملًا قابلًا للمشي. بينما تتولى شركة ECB مسؤولية إدارة وتنفيذ المشروع وضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة وتسليم الأعمال في المواعيد المحددة، مما يعكس احترافية تنفيذية عالية. فيما تقدم TLT Concepts خدمات الضيافة الفندقية للـ Serviced Residences، لتوفر للسكان تجربة فندقية يومية مترفة بلا مجهود، وهو ما يعكس التزام المشروع بتقديم خدمات عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يركز Fins Kitesurfing Center على تقديم الأنشطة المائية المتخصصة، لا سيما رياضة الكايت سيرف، بما يدعم استقطاب قاعدة جماهيرية واسعة ويعزز من القيمة التنافسية للمرحلة الثانية والمشروع ككل. المرحلة القادمة تستعد الشركة لإطلاق المرحلة الثانية قريبًا، مع استكمال تطوير الأعمال الخارجية خلال 2026، وتسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال عام ونصف. المرحلة الثالثة ستتضمن فندقًا عالميًا خمس نجوم، ما يعزز مكانة “كاي سخنة” كوجهة سياحية متكاملة توفر أسلوب حياة فاخر ورفاهية على مدار العام، بما يتوافق مع رؤية الدولة لتطوير ساحل البحر الأحمر ودعم قطاع السياحة المحلية والدولية.