هشام طلعت مصطفى: أسعار العقارات في مصر لن تتراجع

قال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفي، أن أسعار العقارات في مصر لن تتراجع. هشام طلعت مصطفى وأوضح هشام طلعت مصطفى خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الحكاية» الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب على شاشة «MBC مصر»، أن الحديث عن تراجع أسعار العقارات لا يستند إلى واقع فعلي داخل السوق، في ظل استمرار ارتفاع عناصر التكلفة وزيادة الطلب على المشروعات السكنية. تسعير الوحدات العقارية وأضاف أن تسعير الوحدات العقارية يقوم بالأساس على معادلة التكلفة، وهو ما تلتزم به الشركات العقارية عند طرح مشروعاتها، لافتًا إلى أن السوق يشهد نشاطًا ملحوظًا في المبيعات. وأشار إلى أن أداء السوق خلال شهر يناير الجاري جاء أفضل مقارنة بالفترات نفسها في سنوات سابقة، ما يعكس استمرار ثقة العملاء وقوة الطلب، مؤكدًا أن عددًا من الشركات حققت نتائج بيع قوية خلال الفترة الأخيرة. وأكد أن المشروعات العقارية المطروحة حاليًا تلقى إقبالًا متزايدًا، مستشهدًا بمشروع جديد جرى إطلاقه مؤخرًا في مدينة شرم الشيخ، والذي شهد طلبًا مرتفعًا من العملاء منذ بدء طرحه. وشدّد على أن الوحدات الجاهزة تحديدًا لن تشهد انخفاضًا في أسعارها، نظرًا لارتفاع تكلفة البديل المتمثل في الوحدات الجديدة، في ظل الزيادات الكبيرة التي طرأت على أسعار مواد البناء ومستلزمات الإنشاء خلال الفترة الماضية. وأوضح أن تحديد الأسعار يرتبط بعوامل رئيسية تشمل سعر الأرض وتكلفة التنفيذ والإنشاءات، وهي عناصر تشهد زيادات متتالية، مع توقعات باستمرار هذا الاتجاه خلال المرحلة المقبلة، الأمر الذي ينعكس بشكل مباشر على أسعار الوحدات العقارية في السوق.