1.15 مليار جنيه أرباح «مصر الجديدة» في 9 أشهر

أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن نتائج أعمالها المجمعة خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مسجلة إيرادات تشغيلية بلغت نحو 1.274 مليار جنيه، مدعومة بارتفاع الإيرادات من الأنشطة العقارية والاستثمارية. وحقق مجمل الربح 1.156 مليار جنيه مقابل 722 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2024، بنسبة نمو بلغت 60.18%. فيما أرجعت الشركة انخفاض صافي الربح إلى عدم استثمار السيولة المتاحة في أذون الخزانة كما حدث في الفترة المقارنة، نتيجة التوسع في محفظة الأراضي والاعتماد على التمويل الذاتي في تنفيذ المشروعات الجديدة. وأوضحت الشركة أن الزيادة في الإيرادات جاءت نتيجة تحقيق الحد الأدنى المضمون من شركة سوديك بقيمة 345.5 مليون جنيه، إلى جانب إيرادات من شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري عن مشاركتي 865 فدانًا و894 فدانًا، حيث بلغت الدفعة الخاصة بالأولى 150 مليون جنيه ضمن الحد الأدنى التراكمي البالغ 463.9 مليون جنيه. كما بلغت إيرادات مبيعات الأراضي والمباني والبضائع والمبيعات الأخرى نحو 374.6 مليون جنيه خلال نفس الفترة. مشروعات جديدة وتعزيز السيولة وأطلقت الشركة في سبتمبر الماضي المرحلة الأولى من مشروع “جادينيا” على مساحة 3000 فدان، والذي يُعد أحد أبرز مشروعاتها السكنية والتجارية والخدمية، بتكلفة مبيعات تقدّر بنحو 4 مليارات جنيه، مع استهداف تحقيق مبيعات أولية بالقيمة نفسها خلال مراحل التنفيذ الأولى. كما قامت الشركة بسداد تسهيلات ائتمانية وتمويلات بقيمة 380.6 مليون جنيه لتعزيز الاستقرار المالي، بالإضافة إلى سداد جزء من قيمة الـ710 آلاف متر مربع بالزيادة بهليوبوليس الجديدة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية. أهم أحداث الفترة استلمت الشركة في 27 يوليو 2025 قطعة أرض بمساحة 60 فدانًا بمدينة العبور الجديدة كتعويض عن أراضٍ استُقطعت لمشروعات تطوير الطرق، كما قررت تقديم موعد صرف القسط الثاني من الكوبون رقم (30) بقيمة 0.535 جنيه للسهم ليُصرف في 6 أغسطس 2025 بدلًا من 29 يناير 2026 لتعزيز السيولة النقدية للمساهمين، بعد أن صرفت الدفعة الأولى في 4 يونيو 2025. وفي 15 يوليو 2025، اعتمد مجلس الإدارة أسعار بيع نحو 63,740 مترًا مربعًا بإجمالي قيمة تقديرية 2.414 مليار جنيه لعدد 313 وحدة بنظم سداد متنوعة تصل حتى 8 سنوات. كما نجحت الشركة في 1 سبتمبر 2025 في تسوية مديونية مستحقة لدى شركة المعادي للتشييد بلغت 96.33 مليون جنيه، من خلال نقل ملكية قطعة أرض بمساحة 4,945 مترًا مربعًا، بما يمثل وفاءً كاملاً ونهائيًا للمديونية. وأكد سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، أن هذه الخطوات تأتي في إطار استراتيجية الشركة لتعظيم العائد من الأصول وتعزيز الوضع المالي وضمان استدامة النمو وتحقيق أهدافها المستقبلية.