245.3 مليار جنيه استثمارات تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025

كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية بواسطة القطاعات «الحكومي/العام/أعمال عام – الخاص» خلال عام 2024/2025، خلال نشرة «الإسكان في مصر» خلال عام 2024/2025. وبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة 212 ألف وحدة عام 2024/2025 باستثمارات قدرها 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة عام 2023/2024 باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه. الإسكان الاقتصادي يتصدر أنواع البناء جاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 86.5 ألف وحدة بنسبة قدرها 40.8%. يليه الإسكان المتوسط بعدد 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%. وجاء الإسكان الفاخر بعدد 49.3 ألف وحدة بنسبة قدرها 23.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%. وسجل الإسكان المنخفض التكاليف 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من الإجمالي العام عام 2024/2025. وبحسب التقرير، تم تنفيذ 104.8 ألف وحدة بواسطة القطاع «الحكومي/العام/أعمال عام» عام 2024/2025، بنسبة 49.4% من الإجمالي العام، مقابل 82.7 ألف وحدة عام 2023/2024. وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%. يليه الإسكان المتوسط بعدد 13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بعدد 13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%. وجاء الإسكان فوق المتوسط بعدد 9031 وحدة بنسبة 8.6% من إجمالي القطاع «الحكومي/العام/أعمال عام». القاهرة تتصدر تنفيذ وحدات القطاع الحكومي جاءت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%. تليها محافظة الجيزة بعدد 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%. وجاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بعدد 20 وحدة بنسبة 0.02% من إجمالي القطاع «الحكومي/العام/أعمال عام». القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة تم تنفيذ 107.2 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2024/2025، بنسبة 50.6% من الإجمالي العام، مقابل 76.2 ألف وحدة عام 2023/2024. وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%. يليه الإسكان الفاخر بعدد 35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بعدد 18 ألف وحدة بنسبة 16.8%. وسجل الإسكان فوق المتوسط 5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، وأخيرًا الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 5128 وحدة بنسبة 4.8% من إجمالي القطاع الخاص. القاهرة والجيزة تتصدران وحدات القطاع الخاص جاءت محافظة القاهرة في المرتبة الأولى بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%. تليها محافظة الجيزة بعدد 24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%. وجاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بعدد 7 وحدات بنسبة قدرها 0.007% من إجمالي القطاع الخاص. 694.7 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» 694.7 ألف وحدة منفذ، منها 67.9 ألف وحدة عام 2024/2025. ونفذت مديريات الإسكان 1.4 ألف وحدة بنسبة 2% باستثمارات قدرها 693.1 مليون جنيه. كما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 66.5 ألف وحدة بنسبة 98% باستثمارات قدرها 36876.4 مليون جنيه. «سكن مصر» ينفذ 7 آلاف وحدة بلغ عدد الوحدات بمشروع سكن مصر «الإسكان المتوسط» 70.5 ألف وحدة منفذة، منها 7 آلاف وحدة عام 2024/2025. وكان أكبر عدد وحدات منفذة بمدينة القاهرة الجديدة، حيث بلغ 3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3%. وسجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد وحدات، بواقع 192 وحدة بنسبة 2.8% من الإجمالي. 1512 وحدة بمشروع الطابع الحديث بلغ عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث «الإسكان المتوسط» 12312 وحدة منفذة، منها 1512 وحدة منفذة. وبلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 1208 وحدات باستثمارات قدرها 239.1 مليون جنيه عام 2024/2025. وبلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع محور الإسكان المتوسط 3000 وحدة منفذة. كما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 20.1 ألف وحدة باستثمارات قدرها 5598.5 مليون جنيه عام 2024/2025. 7.4 ألف وحدة بمشروع الإسكان فوق المتوسط بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة منفذة باستثمارات قدرها 554.6 مليون جنيه عام 2024/2025. وبلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع كمبوند 700 فدان «الإسكان فوق متوسط» 651 وحدة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها 7301 وحدة باستثمارات قدرها 3693 مليون جنيه عام 2024/2025. 10 آلاف وحدة بمشروع جنة مصر بلغ عدد الوحدات بمشروع جنة مصر «إسكان فاخر» 33.2 ألف وحدة بالمدن الجديدة. ومنها 1824 وحدة منفذة و10 آلاف وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات قدرها 1414.4 مليار جنيه عام 2024/2025. مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة سجل إجمالي عدد الوحدات المنفذة 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات قدرها 1601 مليون جنيه. وبلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بالمنصورة الجديدة 211 وحدة باستثمارات قدرها 872 مليون جنيه. فيما سجلت عدد الوحدات بالعلمين الجديدة 1977 وحدة منفذة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها 9623 وحدة باستثمارات قدرها 26045 مليون جنيه. وبلغ إجمالي الوحدات بغرب كارفور 2358 وحدة منفذة، والوحدات الجاري تنفيذها 1020 وحدة باستثمارات قدرها 910 مليون جنيه عام 2024/2025. وسجل إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه عام 2024/2025.