«الإسكان» تتيح نقل ملكية الوحدات العقارية إلكترونيًا عبر أجهزة المدن الجديدة

أعلنت راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية، سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية، بشكل إلكتروني عبر أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالمحافظات، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. وأكدت أن هذه الخطوة تأتي في إطار توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتطبيق الحوكمة، بما يسهم في تبسيط الإجراءات وتيسير الخدمات المقدمة للمواطنين. منظومة رقمية متكاملة لتسهيل الإجراءات وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الخدمة الجديدة تتيح للمواطن الحصول على موافقة نقل الملكية دون الحاجة إلى التوجه إلى مقر الصندوق في القاهرة كما كان يحدث سابقًا، مشيرة إلى أن ذلك يتم من خلال منظومة رقمية متكاملة تربط أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالصندوق، بما يضمن سرعة ودقة إنجاز الطلبات. شروط نقل الملكية والمستندات المطلوبة أشارت مي عبد الحميد إلى أن نقل الملكية يتم بعد مرور فترة الحظر البالغة 7 سنوات من تاريخ استلام الوحدة، أو في حال السداد الكامل لقيمة الوحدة والحصول على مخالصة من جهة التمويل. ويُشترط لاستكمال الإجراءات تقديم عدد من المستندات، تشمل عقد الوحدة أو المخالصة البنكية، ومحضر استلام الوحدة، وصورة من بطاقة الرقم القومي لكل من البائع والمشتري، إلى جانب مستندات التمويل العقاري في حالة وجوده، فضلًا عن إعلام الوراثة في حالة وفاة المالك، مع موافقات النيابة الحسبية إذا كان هناك قُصّر ضمن الورثة. رسوم نقل الملكية كما أوضحت أن رسوم نقل الملكية تُحدد بنسبة 1% من قيمة الوحدة للأقارب من الدرجة الأولى بحد أدنى خمسة آلاف جنيه، بينما ترتفع إلى 10% من قيمة الوحدة في حالة النقل لغير الأقارب من الدرجة الأولى. كما يتم سداد 1% لصالح أجهزة المدن ومديريات الإسكان المختصة، بالإضافة إلى 5% من قيمة الوحدة مقابل الصيانة أو تقديم ما يثبت سدادها. آلية تقديم الطلب إلكترونيًا وأضافت أن طلبات نقل الملكية يتم تقديمها إلكترونيًا من خلال الموظف المختص بأجهزة المدن ومديريات الإسكان، حيث يتولى إدخال بيانات العميل ورفع المستندات المطلوبة في ملف رقمي واحد بصيغة PDF، على أن تتم دراسة الطلب ومراجعته من قبل الصندوق، ثم إخطار المواطن بالنتيجة سواء بالقبول أو الرفض مع توضيح الأسباب عبر رسائل نصية. استمرار التحول الرقمي في خدمات الصندوق وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن هذه الخطوة تأتي ضمن خطة شاملة لرقمنة خدمات الصندوق، بما يعزز الشفافية ويرفع كفاءة الإجراءات، ويسهم في تيسير حصول المواطنين على الخدمات المختلفة بشكل أسرع وأكثر سهولة.