بدء أول زيادة سنوية في الإيجار القديم بنسبة 15% من سبتمبر 2026
تدخل منظومة الإيجار القديم، اعتبارًا من غدٍ الثلاثاء 1 سبتمبر 2026، مرحلة جديدة مع بدء تطبيق أول زيادة سنوية دورية في القيم الإيجارية بنسبة 15% على الوحدات الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
وتأتي الزيادة ضمن الزيادات الدورية التي أقرها القانون خلال الفترة الانتقالية، بهدف تنظيم تطور القيم الإيجارية للوحدات الخاضعة لأحكامه، وتقليص الفجوة بين القيم الإيجارية القديمة والأسعار السائدة حاليًا.
آلية زيادة الإيجار القديم
وحدد القانون آلية تدريجية لزيادة القيمة الإيجارية خلال الفترات الانتقالية المنصوص عليها، بما يستهدف تحقيق توازن بين حقوق الملاك ومراعاة أوضاع المستأجرين، مع الانتقال التدريجي نحو إنهاء نظام الإيجار القديم وفقًا للجداول الزمنية المحددة.
وبحسب أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، يبدأ تطبيق الزيادة السنوية الجديدة خلال شهر سبتمبر الجاري بنسبة 15% من القيمة الإيجارية السارية، وذلك على الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لأحكام القانون.
وتتكرر الزيادة بنسبة 15% سنويًا طوال المدة الانتقالية التي حددها التشريع، على أن تستمر عملية تعديل القيم الإيجارية وفقًا للضوابط والمواعيد المنصوص عليها قانونًا، وصولًا إلى انتهاء نظام الإيجار القديم وفق الجدول الزمني المحدد.
