هيئة التنمية الصناعية تطرح 540 قطعة أرض بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 15 محافظة
أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية طرح 540 قطعة أرض صناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بمساحة إجمالية تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة، وذلك تنفيذًا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة.
ويبدأ التقديم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الصناعية الرقمية اعتبارًا من السبت 15 أغسطس وحتى 31 أغسطس 2026، على أن يتم فحص الطلبات والبت فيها وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.
وقالت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن طرح الأراضي بنظام الإيجار المنتهي بالتملك يأتي في إطار توفير آليات تنظيمية وتمويلية أكثر مرونة للمستثمرين، موضحة أن المساحات المطروحة تتنوع بما يناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
وأشارت إلى أن الفرص الاستثمارية المطروحة ترتبط بالصناعات المستهدفة، ومنها الصناعات الدوائية والحيوية، والهندسية والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات والأجهزة الدقيقة، والكيماويات، ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة، بما يسهم في توجيه الاستثمارات إلى القطاعات ذات الاحتياج الفعلي وتعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات.
تفاصيل نظام الإيجار المنتهي بالتملك
تمتد مدة الإيجار إلى 21 عامًا كحد أقصى، بمقابل إيجاري سنوي يعادل 5% من سعر متر الأرض، مع زيادة سنوية قدرها 10%، وإعادة النظر في التقييم كل 7 سنوات وفقًا للضوابط المقررة.
ويحق للمستثمر التقدم بطلب تملك الأرض بعد إثبات الجدية من خلال بدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.
وعند التملك، تُخصم جميع المبالغ المسددة سابقًا كإيجار من إجمالي قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك، مع سداد 25% من القيمة المتبقية وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد المقررة.
وأكدت رئيس الهيئة أن النظام الجديد يهدف إلى تخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمر، بما يتيح له توجيه موارده إلى إنشاء المصنع وشراء الآلات والمعدات وتجهيز خطوط الإنتاج بدلًا من سداد قيمة الأرض كاملة في البداية.
ويضاف نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى آليات تخصيص الأراضي القائمة، وهي التمليك وحق الانتفاع، والتي يتم طرحها دوريًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بما يوفر للمستثمر خيارات متعددة لاختيار الآلية الأنسب لطبيعة مشروعه وقدراته المالية.
خطوات التقديم إلكترونيًا
– تسجيل الدخول أو إنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية.
– الاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها قبل بدء تقديم الطلب.
– إدخال البيانات الأساسية للشركة.
– الاطلاع على الفرص الاستثمارية واختيار القطعة المناسبة عبر الخريطة.
– إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية للمشروع.
– إرفاق المستندات المطلوبة وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
ومن المقرر إعلان نتائج الطرح خلال 15 يومًا من تاريخ غلق باب التقديم، في إطار توجه الهيئة إلى تسريع إجراءات تخصيص الأراضي الصناعية للمستثمرين.
