«أبتاون 6 أكتوبر» تستثمر 6 مليارات جنيه في أول أوتليت متكامل

أعلنت مجموعة «أبتاون 6 أكتوبر» للتطوير والاستثمار عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع مجموعة «Fashion House Group» البريطانية، المتخصصة في تطوير وإدارة وتشغيل مراكز التسوق بنظام الأوتليت (Outlet Centers)، لدعم تطوير وتشغيل «Fashion House International Outlet Egypt» داخل مشروع «جراند أبتاون مول» (GUM) بمدينة أكتوبر الجديدة، الذي تستهدف المجموعة تطويره باستثمارات تبلغ 6 مليارات جنيه، ليصبح أول وجهة أوتليت متكاملة من نوعها في شمال أفريقيا، تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه والأعمال والاستثمار. جاء ذلك خلال احتفالية نظمتها المجموعة بفندق «فورسيزونز القاهرة فيرست ريزيدنس» بالجيزة، بحضور ممثلي الشركات والمؤسسات الشريكة ووسائل الإعلام، وشهدت استعراض رؤية مشروع «جراند أبتاون مول» ومكوناته، إلى جانب توقيع عدد من الاتفاقيات الاستراتيجية في قطاعات التعليم والاستثمار العقاري وإدارة الصناديق والتكنولوجيا الرقمية. وتستهدف مذكرة التفاهم الاستفادة من الخبرات الدولية لمجموعة «Fashion House Group» في تطوير وتشغيل مراكز الأوتليت، بما يشمل استراتيجيات التأجير واستقطاب العلامات التجارية وإدارة المزيج التجاري والتسويق والتشغيل، تمهيدًا لتقديم تجربة تسوق متخصصة وفق المعايير الدولية داخل المشروع. ويُعد «جراند أبتاون مول» وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات، بمساحات تأجيرية إجمالية مستهدفة تبلغ نحو 90 ألف متر مربع، وفقًا للمخطط المبدئي، بمشاركة صندوق استثمار «امتلاك للمشروعات العقارية» شريكًا استثماريًا استراتيجيًا. ويستند المشروع إلى مفهوم المدينة التجارية المتكاملة تحت سقف معماري واحد، مستلهمًا الإرث المصري العريق في إنشاء الأسواق بوصفها مراكز للتجارة والتفاعل المجتمعي، مع إعادة تقديم هذا المفهوم برؤية معاصرة تجمع بين الهوية المصرية والخبرات الدولية في تطوير الوجهات التجارية. ويضم المخطط المبدئي للمشروع «Fashion House International Outlet» للعلامات التجارية الدولية، و«GUM Luxury House» للمنتجات الفاخرة، إلى جانب «The Fashion House Street»، الذي يقدم تجربة تفاعلية للموضة تشمل عروض الأزياء والفعاليات. كما يشمل «Fashion Boutique Hotel» للضيافة، و«VIP Theatre» للعروض السينمائية والفعاليات الخاصة، ومنطقة «Family Arcade» للترفيه العائلي، إلى جانب «Business Club» الذي يوفر مساحات للأعمال والاجتماعات، فضلًا عن المطاعم والمقاهي والمساحات المخصصة للفعاليات الثقافية والترفيهية. كما يتضمن المشروع «Egypt Crafts Gallery» لعرض الحرف والمنتجات المصرية من مختلف المحافظات، إلى جانب منصة للتجارة الإلكترونية تدعم التسوق الرقمي وخدمات التوصيل والاستلام من المتجر (Click & Collect)، بما يربط تجربة التسوق داخل المشروع بالعملاء في مختلف أنحاء مصر، مع إمكانية التوسع مستقبلًا إلى الأسواق الإقليمية والأفريقية. ومن المتوقع أن يسهم مشروع «جراند أبتاون مول» في دعم النشاط التجاري والسياحي بمدينة أكتوبر الجديدة، من خلال استقطاب الزوار والمتسوقين وتوفير تجارب متنوعة تجمع بين التسوق والضيافة والترفيه والمنتجات المحلية. ويعتمد التصميم على الطراز النيوكلاسيكي المعاصر، مع ممرات تجارية مغطاة ومساحات مركزية وأسقف زجاجية، فيما تستهدف المجموعة افتتاح المرحلة الأولى في أكتوبر 2028، وفقًا لاستكمال التصميمات والدراسات الفنية وأعمال التنفيذ والحصول على الموافقات اللازمة. وفي هذا السياق، قال المهندس أحمد أبو زيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة «أبتاون 6 أكتوبر»، إن المجموعة تستهدف من خلال مشروع «جراند أبتاون مول» تقديم أول وجهة أوتليت دولية متكاملة من نوعها في شمال أفريقيا، برؤية تستلهم الإرث المصري في تطوير الأسواق والوجهات التجارية، وتعيد تقديمه وفق أحدث المفاهيم العالمية. وأضاف أن المجموعة لا تسعى فقط إلى إنشاء مركز تجاري جديد، وإنما إلى تطوير وجهة تجمع بين التجارة والثقافة والضيافة والترفيه، بما يعزز مكانة مصر وجهةً جاذبة للاستثمار والسياحة والتسوق. وأوضح أبو زيد أن الشراكة مع «Fashion House Group» تعكس توجه المجموعة نحو الاستفادة من الخبرات الدولية المتخصصة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية، فيما يجسد حجم الاستثمارات الأولية المستهدفة للمشروع، البالغة 6 مليارات جنيه، التزام المجموعة بتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات وفق مفهوم المدن المتكاملة (Township)، بما يدعم جذب الاستثمارات وتنشيط الأعمال وتعزيز مكانة مدينة أكتوبر الجديدة وجهةً واعدة للنمو العمراني والاقتصادي. ومن جانبه، قال بريندون أورايلي (Brendon O’Reilly)، العضو المنتدب لمجموعة «Fashion House Group»، إن السوق المصرية تمثل فرصة واعدة لتطوير مفهوم الأوتليت الدولي، مشيرًا إلى تطلع المجموعة لتوظيف خبراتها في تطوير وتشغيل مراكز التسوق المتخصصة، وعلاقاتها مع العلامات التجارية، لدعم تقديم وجهة تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه. وأضاف أن مشروع «جراند أبتاون مول» يمثل فرصة لتطبيق نموذج متكامل يستفيد من تجارب المجموعة في الأسواق الأوروبية ويلبي احتياجات السوق المصرية. وتتمتع «Fashion House Group» بخبرة تتجاوز 25 عامًا في قطاع الأوتليت، مع خبرات في أسواق تشمل رومانيا وبولندا وروسيا، وتتعاون مع أكثر من 250 علامة تجارية دولية. ويشغل أورايلي أيضًا منصب رئيس جمعية تجار ومطوري الأوتليت (Outlet Retailer and Developers Association – ORDA). شراكات استراتيجية في التعليم والاستثمار والتكنولوجيا العقارية في إطار التوسع بقطاع التعليم، شهدت الفعالية توقيع اتفاقية بين «أبتاون 6 أكتوبر للتعليم» و«GSM Holding» لتأسيس شركة «GSM Egypt»، بوصفها منصة متخصصة في إدارة وتطوير وتشغيل المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية في مصر، بما يدعم تطوير منظومة تعليمية متكاملة تستند إلى الخبرات المتخصصة في الإدارة والتشغيل. كما شهدت الفعالية الإعلان عن تمديد الاتفاق الخاص بالمدرسة الدولية البريطانية من 15 إلى 25 عامًا، بما يعزز الشراكات التعليمية طويلة الأجل. ووقّع الاتفاقية رون باكارد، الرئيس التنفيذي لشركة «GSM Holding». وفي قطاع صناديق الاستثمار، شهدت الفعالية استعراض منظومة «امتلاك للاستثمار العقاري»، والإعلان عن صندوقها الاستثماري وتطبيقها الرقمي، إلى جانب توقيع اتفاقية مع شركة «ألفا للاستثمارات المالية» لإدارة صندوق استثمار «امتلاك العقاري»، والإعداد لإطلاق نشرة الاكتتاب الأولية «امتلاك ثروة»، بما يدعم تطوير أدوات الاستثمار العقاري وربطها بالحلول الرقمية. ووقّع الاتفاقية الدكتور أحمد درويش، رئيس مجلس إدارة «Alpha Financial Investment Management». وفي مجال التكنولوجيا العقارية، تضمنت الفعالية توقيع اتفاقية تعاون مع شركة «Rox» العالمية لتأسيس شركة «رقم للترميز» (RAQAM Real World Assets)، بهدف تطوير حلول رقمية تعتمد على تقنية البلوك تشين (Blockchain)، وترميز الأصول العقارية وتسجيلها رقميًا، بما يدعم التحول الرقمي للقطاع العقاري وفق الأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها. ووقّع الاتفاقية سرمد دانشمند، المدير التنفيذي لشركة «Rox Custody». وأكد أبو زيد أن هذه الاتفاقيات تعكس استراتيجية المجموعة لبناء منظومة متكاملة من الشراكات التي تربط بين التطوير العقاري والتجارة والتعليم والاستثمار والتكنولوجيا، بما يدعم التنوع الاقتصادي ويعزز القيمة طويلة الأجل للمشروعات، مع التركيز على الخبرات المتخصصة وجودة التنفيذ وكفاءة التشغيل. نبذة عن «أبتاون 6 أكتوبر» للتطوير العقاري تتخصص «أبتاون 6 أكتوبر» للتطوير العقاري في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة وفق مفهوم المدن المتكاملة (Township)، الذي يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية. وتركز الشركة على تقديم مشروعات مبتكرة ومستدامة تحقق قيمة طويلة الأجل للعملاء والمستثمرين، من خلال التعاون مع شركاء محليين ودوليين وتقديم خدمات متكاملة تشمل التطوير والبناء وإدارة الأراضي والأصول. وتستند الشركة إلى الخبرات الجماعية لفريق عملها، التي تتجاوز 100 عام في الاستثمار والتطوير العقاري.