الحكومة تعتزم إقرار حوافز لتحويل المباني السكنية والتجارية والإدارية إلى فندقية
يعتزم مجلس الوزراء إقرار حوافز جديدة لتشجيع تغيير النشاط من الاستخدامات السكنية أو التجارية أو الإدارية أو المختلطة إلى الاستخدام الفندقي، بما يسمح بإقامة أكبر عدد من المنشآت والوحدات الفندقية. واستعرض مجلس الوزراء نتائج أعمال مجموعة العمل المُشكلة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1823 لسنة 2025، لبحث الآلية القانونية المناسبة لإلغاء الرسوم المالية المفروضة على تغيير النشاط من الاستخدامات المختلفة إلى الاستخدام الفندقي. حافز للنشاط الفندقي وتضمنت نتائج الأعمال اقتراح مشروع قرار يقضي بإقرار حافز لتشجيع بناء وتشغيل المنشآت الفندقية في نطاق وحدات الإدارة المحلية، وذلك وفق مجموعة من الشروط والقواعد. شروط الاستفادة من الإعفاء يشترط للحصول على الإعفاء موافقة الوزارة المختصة بشئون السياحة على ملاءمة الأرض أو المبنى للاستغلال الفندقي، إلى جانب موافقة المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية على تغيير الاستخدام، بناءً على عرض الأمانة الفنية للمجلس بالتنسيق مع المحافظ المختص ووزارة السياحة. كما يشترط البدء في مزاولة النشاط الفندقي خلال مدد محددة تختلف باختلاف حجم المشروع؛ حيث حددت سنتين للمشروعات حتى 100 غرفة على الأراضي، وثلاث سنوات للمشروعات من 101 إلى 300 غرفة، وخمس سنوات للمشروعات الأكبر من 300 غرفة. أما بالنسبة للمباني، فتم تحديد سنة واحدة للمشروعات حتى 100 غرفة، وسنتين للمشروعات حتى 300 غرفة، وثلاث سنوات للمشروعات الأكبر. تمديد المدد وإجراءات التنفيذ تُحسب هذه المدد اعتبارًا من تاريخ إصدار تراخيص البناء أو تعديلها. ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء مد المدة لسنة إضافية في حال بلغت نسبة الإنجاز 80% أو أكثر. كما يحظر التصرف في الأراضي أو المباني المعفاة قبل البدء في مزاولة النشاط الفندقي، إلا بترخيص من وزارة السياحة. قيمة مقابل التحسين نص مشروع القرار على قيام وزارة السياحة بالتنسيق مع المحافظة المختصة لتحديد قيمة مقابل التحسين المستحق عن تغيير استخدام الأراضي أو المباني، ليُقيد كحافز ممنوح للمشروعات الفندقية. وتتولى الوزارة إخطار المالك بقيمة الحافز. وفي حال مخالفة الشروط، يسقط الحافز، ويلتزم صاحب الشأن بسداد مقابل التحسين مضافًا إليه فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، وذلك اعتبارًا من تاريخ موافقة المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية على تغيير الاستخدام. وتسري أحكام القرار على المنشآت الفندقية فقط، دون أن تشمل المنشآت السياحية الأخرى.Meta's Muse agent is attacking one of the economy's most profitable weak spots
Meta's Muse AI personal agent will work over your credit card spending if you don't mind the invasion. How big a threat is it to the subscription economy?
Swiss voters reject tighter neutrality rules that would have curbed NATO cooperation
More than two-thirds voted against a proposal to write a strictly defined version of neutrality into the Swiss constitution, the latest projections showed.
Armani open to more than one investor for sale of 15% stake, CEO says
Armani is open to involving multiple investors in the sale of a 15% stake earmarked in founder Giorgio Armani's will, CEO Giuseppe Marsocci said.
Behind the scenes of Céline Dion's high-tech comeback
Iran's foreign minister keeps indirect talks with the U.S. open; Iranian navy claims capture of underwater drone
Iran's foreign minister says talks are the only way to break the deadlock, while its navy says it's analyzing data from a captured U.S. underwater drone.