بدء تطبيق أول زيادة رسمية في الإيجار القديم فبراير الجاري
تبدأ وحدات الإيجار القديم (السكني) على مستوى الجمهورية تطبيق أول زيادة رسمية في القيمة الإيجارية اعتبارًا من شهر فبراير الجاري، وذلك بعد انتهاء لجان الحصر والتصنيف من أعمالها ونشر نتائجها رسميًا، تنفيذًا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 الخاص بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف أنهت لجان الحصر والتصنيف مهامها في 5 فبراير، حيث قامت المحافظات بحصر وتصنيف المناطق السكنية بالأحياء المختلفة وفقًا لأحكام القانون الجديد إلى ثلاث فئات: مناطق متميزة، ومناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية. وبعد نشر نتائج التصنيف في الجريدة الرسمية، أصبحت الزيادات الجديدة نافذة قانونًا، وبدأ العمل بها رسميًا. آلية احتساب الزيادة وفقًا للتصنيف حدد القانون قيمة الزيادة بناءً على طبيعة المنطقة السكنية، على النحو التالي: المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الإيجارية السارية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا. المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الإيجارية السارية، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا. المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الإيجارية السارية، بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. سداد فروق الإيجار بأثر رجعي يلتزم المستأجرون اعتبارًا من شهر فبراير بسداد فروق القيمة الإيجارية المستحقة عن الفترة السابقة، وذلك على أقساط شهرية، بعد أن كانوا يسددون مبلغًا مؤقتًا قدره 250 جنيهًا لحين صدور قرارات اللجان المختصة. مدة إنهاء عقود الإيجار وفق القانون الجديد ينص القانون رقم 164 لسنة 2025 على إنهاء عقود الإيجار القديم خلال 7 سنوات بالنسبة للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات غير السكنية، اعتبارًا من تاريخ العمل بالقانون، وذلك في إطار إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية وتحقيق التوازن بين طرفيها.Australia's competition regulator takes Amazon to court over alleged unfair Prime subscription contract terms
Australia's competition regulator is taking Amazon to court, alleging its Prime contracts required subscribers to pay AU$2.99 to avoid advertising, with no option for refunds
Japanese yen sinks to weakest level since 1986, keeping intervention risks in focus
The Japanese yen weakened to its lowest level against the U.S. dollar since 1986 on Tuesday, keeping investors on alert for possible intervention from Japanese authorities.
Chinese tycoon sentenced to 30 years in US jail
CNBC Daily Open: An A-grade showing for Alphabet on its Dow debut
Politics also are on the radar as the Supreme Court handed President Donald Trump a split scorecard on executive power.
Japan is raising visa fees by up to 400% for the first time in nearly 50 years. Here's why
A single entry visa will climb to 15,000 yen, from the 3,000 yen charged currently, while multiple entry visas will cost 30,000 yen, up from the 6,000 yen now.