تفاصيل الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية.. 25% مقدمًا والتقسيط على 3 سنوات

يبحث الكثير من المستثمرين عن نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية، باعتباره أحد الخيارات المتاحة للحصول على أراضٍ لإقامة المشروعات الصناعية، مع إمكانية تملكها في نهاية مدة الإيجار وفقًا للشروط والضوابط المحددة. ويوفر النظام خيارات أكثر مرونة أمام المستثمرين، ويمثل إحدى الأدوات الداعمة لتيسير الاستثمار الصناعي، من خلال تخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمر. مدد الإيجار تصل إلى 21 عامًا ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك مددًا إيجارية تبدأ من 7 سنوات وتصل إلى 21 عامًا بحد أقصى، مقابل إيجار سنوي يبلغ 5% من سعر المتر المربع. وتتم إعادة تقييم القيمة الإيجارية بعد انتهاء السنة السابعة والرابعة عشرة، حال عدم تقدم المستثمر بطلب التملك. التملك بعد عام من التشغيل الفعلي ويجوز للمستثمر التقدم بطلب التملك بعد مرور عام من التشغيل الفعلي، على أن يتم خصم ما تم سداده كإيجار من إجمالي قيمة الأرض. ويلتزم المستثمر بسداد 25% من القيمة المتبقية، وتقسيط باقي المبلغ على 3 أقساط سنوية وفقًا للضوابط المقررة، بما يحقق التوازن بين دعم المستثمر وتعظيم الاستفادة من موارد الدولة. التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية وسيتم تقديم الطلبات إلكترونيًا وبشكل دوري على مدار العام من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، حيث تتولى لجنة تضم الوزارات والجهات المعنية دراسة الطلبات والبت فيها وفقًا للأنشطة الصناعية المستهدفة. وتتيح منصة مصر الصناعية الرقمية للمستثمرين الاطلاع على كراسات الشروط والفرص الاستثمارية المتاحة، واختيار الأراضي المناسبة، واستكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا، بما يسهم في تبسيط الإجراءات وتسريع تخصيص الأراضي الصناعية. أحد 9 أنظمة لطرح وتخصيص الأراضي ويأتي نظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن 9 أنظمة لطرح وتخصيص الأراضي الصناعية، من بينها التملك وحق الانتفاع وغيرها من الأنظمة.
Interesting UVXY Put And Call Options For November 2027

Investors in ProShares Ultra Vix Short Term Futures Etf (Symbol: UVXY) saw new options become available today, for the November 2027 expiration. One of the key inputs that goes into the price an option buyer is willing to pay, is the time value, so with 406 days until expiratio

Ex-Div Reminder for PIMCO Access Income Fund (PAXS)

Looking at the universe of stocks we cover at Dividend Channel, on 10/13/26, PIMCO Access Income Fund (Symbol: PAXS) will trade ex-dividend, for its monthly dividend of $0.1494, payable on 11/2/26. As a percentage of PAXS's recent stock price of $13.25, this dividend works out

image
Ex-Deutsche Bank trader jailed for rigging rates has conviction overturned
AI agents like Muse can shop for you. Here's what that means for retail stocks

For Amazon, Costco, and TJX, the rise of AI shopping agents presents challenges — and some surprising advantages.

Piper Sandler Upgrades Jack Henry & Associates to Overweight from Neutral

Fintel reports that on October 9, 2026, Piper Sandler upgraded their outlook for Jack Henry & Associates (NASDAQGS:JKHY) (BIT:1JKHY) from Neutral to Overweight.This rating action follows a prior action by Piper Sandler on September 16, 2026, where the firm maintained its Neut