«تايمز للتطوير العمراني» تطلق «Avelin Boutique» باستثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه
أعلنت شركة «Times Developments» للتطوير العمراني إطلاق مشروع «Avelin Boutique» الفندقي، بالشراكة مع شركة «Lemon Spaces» المتخصصة في إدارة وتطوير مساحات الضيافة الحديثة.
وتستهدف الشراكة تشغيل وإدارة 150 شقة فندقية ضمن مشروع «Avelin» بالقاهرة الجديدة، وتقديم تجربة سكنية وفندقية مبتكرة تعتمد على المزج بين البنية التحتية المتطورة وحلول الضيافة العصرية المعتمدة على التقنية والذكاء الاصطناعي.
ويتجاوز إجمالي استثمارات المشروع 3 مليارات جنيه، بما يعزز القيمة المضافة للمشروع ويلبي الطلب المتنامي على العقارات الفندقية الفاخرة.
إنجاز 30% من الإنشاءات قبل الطرح
تأتي الشراكة بالتزامن مع إنجاز «Times Developments» 30% من الإنشاءات الفعلية للمشروع قبل طرحه رسميًا للبيع في السوق العقاري، ما يمنح العملاء والمستثمرين ثقة كبيرة في سرعة التسليم.
وتعكس هذه الخطوة الملاءة المالية القوية للشركة والتزامها الصارم بجدول التنفيذ والتعاقدات مع العملاء.
موقع مميز في التجمع الخامس
يتميز مشروع «Avelin» بموقع جغرافي في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بجوار مدينة الرحاب، وعلى بُعد دقيقتين فقط من الرحاب 1، ودقيقتين من محور التسعين الشمالي والطريق السريع، ليربط بذلك بين أربعة محاور رئيسية بالمنطقة.
21 فدانًا للمشروع
يمتد المشروع على مساحة 21 فدانًا، ويتكون من شقين رئيسيين.
الأول سكني ويحمل اسم «Avelin Residence»، ويضم خيارات متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات، وتتراوح بين غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات الدوبلكس.
كما يضم المشروع الشقق الفندقية المخدومة، التي تمثل محور الاتفاقية مع «Lemon Spaces».
أما الشق الثاني، فيحمل طابعًا تجاريًا وإداريًا باسم «Mall T Hub»، ويمتد كوجهة متكاملة على مساحة تقارب 10 آلاف متر مربع، لتوفير تجربة تسوق وترفيه متكاملة للقاطنين والزوار.
وتم تصميم «Avelin Residence» بنظام «البوتيك كومباوند» الفاخر، الذي يعتمد على تقديم خدمات متكاملة لأقل عدد من السكان، بما يزيد من الخصوصية وجودة الحياة.
وتشغل المساحات الخضراء والـ«لاندسكيب» نحو 80% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع، مع توفير موقف سيارات ممتد بالكامل تحت الأرض لجميع المباني.
ويسهم ذلك في إتاحة ممرات مشاة آمنة تمامًا داخل المشروع، تضمن حرية الحركة للأطفال والعائلات بعيدًا عن مسارات السيارات.
الاستعانة بكبار المصممين والاستشاريين
استعانت «Times Developments» في المشروع بنخبة من كبار المصممين والاستشاريين في مصر والشرق الأوسط.
ووضع المخطط العام والواجهات والاستشارات الهندسية كل من المكاتب الاستشارية الكبرى «إي سي جي» و«دار المعمار» والمهندس محمد طلعت.
وتولت شركة «أوكو بلان»، بقيادة الدكتور طارق صبحي، تنسيق الموقع واللاندسكيب، بينما صمم المهندس رائف فهمي المنطقة التجارية، ووضع المهندس هاني سعد التصميمات الداخلية للنادي الاجتماعي «الكلوب هاوس».
مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات
وتزامنًا مع إطلاق الشراكة الفندقية الجديدة، أعلنت «Times Developments» تقديم تسهيلات مرنة في السداد وأنظمة دفع جديدة تناسب شرائح واسعة من المستثمرين.
وتبدأ أنظمة السداد بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط المتبقي على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية جاذبة في قلب القاهرة الجديدة.
من جانبه، أعرب أحمد السرجاني، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «Times» للتطوير العمراني، عن سعادته بالشراكة الاستراتيجية مع «Lemon Spaces»، والتي تعيد تشكيل مفهوم السكن الفاخر والضيافة الحديثة في قلب القاهرة الجديدة عبر بوابة «Avelin».
وأضاف أن «Avelin Residence» يتماشى مع جهود الدولة المصرية في تصدير العقار ويخدم القطاع السياحي، ويأتي كنتاج قراءة عميقة لمتطلبات السوق العقاري والسياحي في مصر.
وأوضح أن المشروع يأتي في ظل جهود الدولة المصرية الرامية إلى جذب 30 مليون سائح، وتحقيق المستهدف الوطني الطموح المتمثل في رفع الطاقة الفندقية والاستيعابية إلى 300 ألف غرفة فندقية بحلول عام 2030.
استهداف تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية
وشدد على أن الشركة تستهدف تعظيم الاستفادة من الأصول العقارية وتحويلها إلى نمط الإدارة الفندقية المتكاملة.
وأضاف أن صناعة الشقق الفندقية المخدومة تشهد نموًا متسارعًا عالميًا، مع تحولها إلى أحد أسرع القطاعات نموًا في قطاع الضيافة، وتوقعات بأن يقفز حجم سوق تلك الصناعة ليتراوح بين 266 مليار دولار و434 مليار دولار بحلول العقد القادم.
