«مدينة مصر» تحقق 28.4 مليار جنيه مبيعات خلال النصف الأول من 2026
أعلنت شركة مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير المجتمعات العمرانية في مصر، نتائجها المالية والتشغيلية المجمعة عن النصف الأول من عام 2026، المنتهي في 30 يونيو، والتي أظهرت نموًا ملحوظًا في المبيعات والتسليمات والتحصيلات النقدية، بالتزامن مع الحفاظ على مستويات ربحية قوية.
وسجلت الشركة مبيعات جديدة بقيمة 28.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام، مقابل 23.9 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2025، بارتفاع سنوي قدره 18.7%، مدفوعة بالأداء القوي لمشروع «سراي»، إلى جانب مشروعات التطوير المشترك التي أطلقتها الشركة مؤخرًا.
وبلغ إجمالي الإيرادات 5.1 مليار جنيه خلال الأشهر الستة الأولى من 2026، مقابل 4.8 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو سنوي قدره 7.2%، مدفوعًا بارتفاع الإيرادات المحققة من تسليم الوحدات واستقرار إيرادات المبيعات الجديدة من مدينة مصر وشركاتها التابعة.
قفزة في التسليمات
وشهدت عمليات التسليم نموًا قويًا، إذ سلمت الشركة 1,200 وحدة خلال النصف الأول من 2026، مقابل 521 وحدة خلال الفترة المقارنة، بزيادة سنوية بلغت 130.3%، بما يعكس تسارع وتيرة الأعمال الإنشائية والتسليمات بمشروعات الشركة، كما ارتفعت الإيرادات المحققة من تسليم الوحدات بنسبة 187.8% على أساس سنوي، بما ساهم في دعم إجمالي الإيرادات خلال الفترة، وبلغت الإيرادات غير المحققة من المشروعات الجارية 104.6 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، بارتفاع 10.1% مقارنة بنهاية ديسمبر 2025، بما يعكس استمرار قوة المبيعات والطلب على مشروعات الشركة.
ورغم نمو المبيعات والإيرادات، سجل صافي ربح مدينة مصر 1.03 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقابل نحو 1.3 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025، بانخفاض سنوي قدره 19.9%، واستقر هامش صافي الربح عند 20%، مقابل 26.8% خلال النصف الأول من العام السابق.
وأرجعت الشركة انخفاض هامش الربحية بشكل رئيسي إلى تسليم وحدات في مشروعات أقدم تتميز بهوامش ربحية أقل نسبيًا، إلى جانب تأجيل تسجيل مساهمات الأرباح من مشروعات التطوير المشترك إلى حين تسليم الوحدات، وبلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 1.3 مليار جنيه، بهامش بلغ 25.5%.
وفي مؤشر على تحسن كفاءة عمليات التحصيل، ارتفع صافي المتحصلات النقدية 38% على أساس سنوي، ليسجل 9.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، كما تحسنت نسبة عدم التحصيل إلى 1% مقابل 1.8% خلال الفترة نفسها من العام السابق، وبلغ صافي النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل لدى الشركة 7.1 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، بارتفاع 27% مقارنة بنهاية 2025.
وعلى مستوى البورصة، ارتفع سهم مدينة مصر بنسبة 73% خلال النصف الأول من 2026، ليصعد من 4.23 جنيه في 31 ديسمبر 2025 إلى 7.30 جنيه في 30 يونيو 2026، بعدما سجل أعلى مستوى تاريخي عند 7.69 جنيه خلال يونيو.
كما وزعت الشركة أسهمًا مجانية في مارس بما يعادل نحو 0.226 جنيه للسهم، بنسبة 4.17%، أعقبها توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.15 جنيه للسهم في مايو، ليصل إجمالي التوزيعات إلى نحو 0.376 جنيه للسهم، وبحسب الشركة، بلغ إجمالي العائد للمساهمين نحو 84% خلال النصف الأول من العام.
وأسندت مدينة مصر عقود إنشاءات بقيمة 5.7 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، في إطار خطتها لتسريع معدلات التنفيذ والتسليم بمشروعاتها، بالتعاون مع كبرى شركات المقاولات، كما واصلت الشركة التوسع في المنتجات غير السكنية، من خلال مشروع D2 Day 2 Night داخل «سراي»، والذي يمتد على مساحة 106.3 ألف متر مربع، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات إجمالية منه بقيمة 40 مليار جنيه.
وأطلقت الشركة كذلك مشروع KLOK، وهو ممشى تجاري على مساحة 15 ألف متر مربع، بقيمة بيعية مستهدفة تبلغ 2.7 مليار جنيه، مع بيع 95% من الوحدات الإدارية حتى الآن.
