«الإسكان» تطرح فرصة استثمارية كبرى بالقاهرة الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، تتمثل في قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بمساحة 79 فدانًا بمنطقة «التجمع السادس»، على أن تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كافة إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابة عن الصندوق. وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين تسهم في دعم بناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل. وتأتي في إطار التوجيهات الرئاسية للاستفادة المثلى من الأصول العقارية المملوكة للدولة لتحقيق تنمية عمرانية واقتصادية متكاملة. وأضافت أن الطرح يهدف أيضًا لتنويع مصادر التمويل الخاصة بالصندوق عبر التعاون مع القطاع الخاص، بما يدعم تنفيذ وحدات مبادرة «سكن لكل المصريين» ويحقق عوائد اقتصادية مستدامة. وأشار الصندوق إلى أن الطرح سيكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث قام الصندوق بشراء الأرض نقدًا، وتتولى الهيئة تسويقها لصالحه. ويُشترط سداد جدية الحجز بقيمة 50 مليون جنيه حتى 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى دفعة مقدمة قدرها 200 مليون جنيه خلال ثلاثة أشهر من إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق. ويتضمن المشروع إقامة مجتمع عمراني متكامل يشمل مناطق سكنية وخدمية، ويقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أهم المشروعات بالقاهرة الجديدة. وأوضح كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي للصندوق، أن إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفق كراسة الشروط، مع تقديم مظروفين (فني ومالي) وإتاحة الحق في العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد عقب انتهاء موعد الطرح. كما تبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات وفق الكود المصري.