«سكويرز ديفولوبمينتس» تستعد لطرح المرحلة الثانية من Sage Lakes Residence بالعاصمة الجديدة

تستعد شركة Squares Developments للتطوير العقاري لطرح المرحلة الثانية من مشروعها السكني Sage Lakes Residence بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بعد النجاح الذي حققته المرحلة الأولى وبيعها بالكامل في وقت قياسي، بما يعكس ثقة السوق في رؤية الشركة ومصداقيتها رغم حداثة تواجدها بالسوق العقاري المصري. شركة Squares Developments وفي هذا السياق، أكد هارون عبدالغني، رئيس القطاع التجاري بشركة Squares Developments، أن الشركة تدخل المرحلة المقبلة بثقة مدعومة بنتائج فعلية على أرض الواقع، وخطة توسعية مدروسة تستهدف تقديم منتج عقاري مختلف يجمع بين جودة التخطيط، وقوة الموقع، ومرونة أنظمة السداد. سكن متكامل في موقع مميز وأوضح عبدالغني أن مشروع Sage Lakes Residence يقع في أحد أفضل مواقع منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على المحور الشرقي مباشرة، وبجوار منطقة الخدمات والنادي الرياضي والجامعة والفندق، كما يتميز بواجهة على ثلاثة شوارع رئيسية وعلى المحور الرئيسي لمنطقة R8. وأضاف أن المشروع يمتد على مساحة 35 فدانًا، ويضم تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، حيث يشمل تاون هاوس وشققًا سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 70 و258 مترًا، مؤكدًا أن جميع الوحدات تطل على فيو مفتوح يعزز جودة الحياة داخل المشروع. سنتر بارك وخدمات برؤية مستدامة وأشار عبدالغني إلى أن المشروع يضم سنتر بارك على مساحة 3.5 فدان، تشمل 4 كلوب هاوس ومساحات خضراء مزروعة بنبات المريمية العطرية ذات الطابع الجمالي والبيئي، بما يعكس التزام الشركة بالتنمية المستدامة والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، خاصة مع التعاقد مع شركة DFS لإدارة المشروع وفق أعلى المعايير. طرح المرحلة الثانية وأضاف أن المرحلة الأولى من المشروع تم بيعها بالكامل خلال فترة قصيرة، بالتعاون مع أكثر من 250 شركة تسويق عقاري من شركاء النجاح، ما شجع الشركة على الإسراع في الاستعداد لطرح المرحلة الثانية بإجمالي 500 وحدة سكنية. وأوضح أن إجمالي حجم مبيعات المشروع يتجاوز 15 مليار جنيه، لافتًا إلى أن المشروع يضم أيضًا جزءًا تجاريًا «مول» على واجهته الرئيسية يخدم سكان المشروع والمنطقة المحيطة. الجدول الزمني للتنفيذ وكشف عبدالغني أن الجدول الزمني لتسليم المشروع يبلغ 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مشيرًا إلى أن عام 2026 سيكون عام الإنشاءات للشركة، مع بدء أعمال الحفر وبناء السور خلال النصف الأول من العام، على أن تبدأ أعمال صب الخرسانات خلال النصف الثاني من 2026. أنظمة سداد مرنة وأشار إلى أن الشركة توفر أنظمة سداد تنافسية تصل إلى 12 سنة، بمقدم يبدأ من 1%، مؤكدًا أنه مع حلول عام 2026 سيتم طرح نظم سداد أكثر مرونة تتماشى مع متغيرات السوق واحتياجات العملاء. محفظة مشروعات متنوعة وأكد عبدالغني أن Sage Lakes Residence ليس المشروع الوحيد للشركة، حيث تمتلك Squares Developments محفظة مشروعات متنوعة، من بينها مشروع West View التجاري الإداري الطبي بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، على المحور الفاصل بين حي التنزه والتسوق والداون تاون، بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني. وأوضح أن المشروع يقام على دور أرضي و11 دورًا، بنسبة بنائية 30%، وبمساحات تبدأ من 33 إلى 1000 متر، وبحجم مبيعات يبلغ 2.5 مليار جنيه، مع بيع 40% من وحداته، ويتولى الاستشارات الهندسية للمشروع الدكتور محمد حافظ. مشروع Remeny وأشار إلى أن المشروع الثالث للشركة هو Remeny، ويقع على محور الأمل بالقرب من المدينة الرياضية، على مساحة 7 آلاف متر، ويتكون من دور أرضي و9 أدوار، بنشاط تجاري وفندقي وطبي وإداري، وقد تم بيع 30% من المشروع. خطة توسعية مستقبلية واختتم عبدالغني تصريحاته بالتأكيد على أن منطقة R8 تُعد من أكثر مناطق العاصمة الإدارية كثافة سكانية، لوجود عدد كبير من الجامعات والمدارس، ما دفع الشركة لتبني مفهوم السكن الفندقي لتلبية احتياجات الطلاب المغتربين والعاملين بالقطاع التعليمي. وأضاف أن الشركة تدرس إطلاق 4 مشروعات سنويًا خلال الفترة المقبلة، في إطار خطة توسعية تستهدف ترسيخ مكانة Squares Developments كأحد المطورين الجادين والمؤثرين في السوق العقاري المصري.