«الإسكان» تطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال شهر

أعلنت راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة خلال شهر، وفقًا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء. وأكدت أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار الشهري، بما يلبي احتياجات المواطنين ويتناسب مع إمكاناتهم المالية. تفاصيل الوحدات المطروحة أوضحت الوزيرة أن الإعلان الجديد يتضمن 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”. وأضافت أن هذه الوحدات تُطرح بخلاف 5 آلاف وحدة سبق الإعلان عن طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، خلال شهر أيضًا. استمرار طرح “سكن لكل المصريين” أكدت راندة المنشاوي أن صندوق الإسكان الاجتماعي يواصل طرح الوحدات ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، ويستعد لإعلان جديد لوحدات محدودي الدخل بنظام التمليك في المحافظات والمدن الجديدة قبل نهاية العام الجاري. وشددت على أن الوزارة تحرص على تنويع أنظمة طرح الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وتوفير بدائل تتناسب مع مستويات الدخول، بما يدعم أهداف الدولة في توفير السكن الملائم وتحسين جودة الحياة. توزيع الوحدات بالمحافظات قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان يشمل 8384 وحدة بمساحة 90 م² و80 وحدة بمساحة 75 م² بالمحافظات. وأوضحت أن وحدات الـ90 م² تقع في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح، بينما تطرح محافظة المنيا وحدها وحدات بمساحة 75 م². الوحدات بالمدن الجديدة أشارت مي عبد الحميد إلى أن الإعلان يتضمن 3256 وحدة بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 م² و650 وحدة بمساحة 75 م². وتشمل وحدات الـ90 م² مدن أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا. أما وحدات الـ75 م² فتقع في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة. وحدات “حياة كريمة” أكدت مي عبد الحميد أن الصندوق يتعاون مع المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، ويتضمن الإعلان طرح 3280 وحدة بمساحات تتراوح بين 96 م² و100 م² في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية. أبرز شروط التقديم أوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق أن كراسة الشروط تتضمن عدة ضوابط، من أبرزها ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية، على أن تتحمل الدولة باقي القيمة في صورة دعم للمستفيدين. مدة الإيجار تمتد مدة الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لمدة مماثلة، بشرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد، ويكون التجديد وفق الشروط والضوابط والقيمة الإيجارية التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي في حينه. وفي حال رغبة المستأجر في الاستمرار بعد انتهاء المدة الثانية، يتعين عليه تقديم طلب قبل انتهائها بثلاثة أشهر على الأقل، يحدد فيه رغبته في تملك الوحدة أو استكمال الإيجار وفقًا للقيمة الإيجارية السوقية. شروط خاصة بالمستفيدين من الإيجار القديم أوضحت مي عبد الحميد أنه إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته مستأجرًا لوحدة وفقًا لقوانين الإيجار الاستثنائية، فيجب أن يكون قد تقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، مع التنازل عن عقد الإيجار لصالح المالك قبل الاستلام، وتقديم إقرار موثق بالشهر العقاري، وإلا يعد ذلك عدولًا عن الطلب ويتم إيقاف إجراءات التخصيص. التحويل إلى التمليك أكدت مي عبد الحميد أنه يمكن للمستفيدين من برنامج الإيجار التقدم مستقبلًا للحصول على وحدة ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل، بعد خصم قيمة الدعم السابق، مع رد الوحدة المؤجرة للصندوق بالحالة التي تسلمها بها أو سداد تكلفة رفع كفاءتها إن وجدت، وتسليم كروت عدادات المرافق. كما يمكن التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك خلال مدة التعاقد بعد مرور سنة على الأقل. إجراءات الاستحقاق أوضحت الرئيس التنفيذي للصندوق أنه سيتم إجراء بحث اجتماعي واستعلام من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام، للتأكد من صحة البيانات واستحقاق المتقدم للدعم. كما سيتم التحقق من عدم حصول المتقدم أو أسرته (الزوج أو الزوجة والأولاد القصر) على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني أو مبادرات تمويل عقاري أخرى. وأضافت أنه يشترط أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، إن وجد، من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة، وفقًا لبطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل، مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط. أكدت مي عبد الحميد أن الإعلان الجديد يسهم في تنويع الخيارات التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يتناسب مع الظروف الاجتماعية والمالية للمواطنين.